Archer Reality

Nabízíme k prodeji dům 5+kk/2*B, s podlahovou plochou 175m2, Praha 9 - Újezd nad Lesy, ul. Holšická
Rodinný dům v klidné části Prahy – Újezd nad Lesy: soukromí, prostor a příroda.
Hledáte bydlení, kde najdete klid, dostatek prostoru a přírodu doslova pár kroků od domu? Pak vás může zaujmout tento samostatně stojící rodinný dům se zahradou, který se nachází v oblíbené a poklidné části Prahy 9 – Újezdu nad Lesy. Díky okolní zeleni, blízkosti lesa (včetně sportovního hřiště a agility parku) a nízké zástavbě v sousedství si zde užijete maximální soukromí.

Funkční dispozice a variabilní využití.
Dům má dvě obytná podlaží a prostornou půdu, kterou lze případně dále využít. K dispozici jsou dvě koupelny, tři ložnice, dvě obývací místnosti, kuchyň, terasa a dva balkony. Díky rozvržení nabízí nemovitost široké možnosti – například jako vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s prací z domova, nebo jako investici pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Krb, plynové topení i klimatizace přispívají k pohodlí celoročně.

Zahrada s jižní orientací – ideální prostor pro relax.
Zahrada kolem domu je pečlivě udržovaná, s okrasnou i užitkovou zelení. Terasa orientovaná na jih vybízí k odpočinku i letnímu grilování. Pozemek je přehledný a dobře udržovatelný, zároveň však dostatečně prostorný pro vlastní realizace – například bazén, zimní zahradu nebo skleník. Po dohodě lze využívat i sousední nezastavěnou zahradu o výměře 886 m².

Parkování je možné přímo na pozemku (vjezd bránou na dálkové ovládání), nebo bez problémů před domem. Vlakové spojení z Klánovic nebo Běchovic vás doveze pohodlně do centra Prahy. Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti, nejbližší stanice metra je Černý Most (linka B). V blízkosti najdete školu, školku, obchody i služby. Oblast má navíc do budoucna potenciál růstu hodnoty díky plánovanému dálničnímu obchvatu D1 v sousedních Běchovicích.

Základní parametry
Pozemek: 647 m², zastavěná plocha: 116 m²,
Stav: dům je cihlový, technicky ve velmi dobrém stavu, Kolaudace cca před 25 lety
Typ objektu: Patrový, 5kk
Inženýrské sítě: Voda z místního zdroje, plynovod, elektřina 230V
Vytápění: Plynový kotel + krbová kamna + radiátory
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Další vlastnosti