Archer Reality

Nabízíme k prodeji byt 3+kk/L/S v OV, 56 m2, 5 m2 lodžie, 2 m2 sklep, Praha 8 - Bohnice, ul. Vratislavská.
Moderní bezbariérový byt po kompletní rekonstrukci s nádherným výhledem na celou Prahu. Při rekonstrukci byly kompletně vyměněny elektrické rozvody, rozvody vody, topení včetně topných těles a stoupaček. K bytu náleží sklep o výměře 2 m² a k dispozici je také 10 m² nebytový prostor v domě s měsíčním nájmem pouhých 350 Kč. V celém bytě je použito výhradně úsporné LED osvětlení v podhledech a LED pásech. V březnu 2025 proběhla čerstvá rekonstrukce dětského pokoje s nábytkem na míru.

Dispozice se skládá z centrální vzdušné obývací místnosti přímo propojené s kuchyňským koutem s vestavěnou kuchyní na míru a jídelním koutem. Z obývacího pokoje je přístup na obrovskou, pětimetrovou lodžii s výhledem. Kuchyně kromě velkorysého úložného prostoru nabízí také vestavěnou lednici s mrazákem a myčku nádobí. Pracovní deska má doplňkové LED osvětlení pracovní plochy. Vstupní chodba se šatníkem slouží jako centrální vstup do všech místností, včetně koupelny a toalety. Dětský pokoj s nábytkem na zakázku. Samostatnou ložnici je možné během tří minut rozšířit o malý rozkládací pracovní stůl a židli – ideální pro páry, které potřebují současně využívat home office.

Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou infrastrukturu pro rodiny s dětmi – doslova vše je v pěší dostupnosti (supermarket 1 minuta, zastávka MHD 1 minuta, mateřská školka 3 minuty, základní škola a gymnázium 5 minut, obchodní centrum 5 minut, poliklinika, botanická zahrada, Čimický háj, aquacentrum Šutka – vše do 10 minut pěšky). V blízkosti domu jsou k pronájmu parkovací místa v podzemní garáži. Metro C – Kobylisy je pohodlně dostupné MHD, 7 minut jízdy.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Další vlastnosti