Archer Reality

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk/SK v OV, 44 m2, 4,80m2 sklepní kóje, Praha 6 - Veleslavín, ul. Veleslavínská.
Moderní tichý byt 2+kk s terasou a přístupem do zahrady, 100 m od metra Nádraží Veleslavín

Nabízíme moderní byt 2+kk, situovaný v klidném vnitrobloku, který poskytuje maximální soukromí a výhled do zeleně. Součástí bytu je terasa s posezením a přímým vstupem do uzavřeného dvora se společnou zahradou – ideální kombinace městského bydlení a klidného prostředí.

Dispozice a vybavení

Dominantou bytu je obývací pokoj s přímým vstupem na terasu. Odtud vedou schody na dvorek a do společné zahrady, zcela oddělené od ruchu ulice. Obývací část je propojena s kuchyňským koutem, vybaveným kuchyňskou linkou s vestavěnou horkovzdušnou troubou, plynovou varnou deskou a volně stojící lednicí s mrazákem. Je zde dost prostoru pro umístění jídelního stolu se židlemi, sedací soupravy i obývací stěny s televizí.

Ložnice je orientována do zeleně vnitrobloku a nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i pracovní kout nebo šatník.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta je samostatná. Z obývacího pokoje se vstupuje do prostorné šatny s regály a vestavěnou skříní; v její zadní části je umístěn plynový kotel, zajišťující vytápění a ohřev teplé vody. V předsíni se nachází praktická nika na odkládání svršků. Nad koupelnou a toaletou je k dispozici rozlehlý úložný prostor.

Technické informace

Byt je vytápěn etážovým plynovým kotlem, okna jsou plastová s dvojskly. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4,8 m2 a podíl na společných částech domu včetně půdy. Dům je zateplený, což se pozitivně odráží na nízkých provozních nákladech. Bytu náleží také podíl z příjmu vysílače T-Mobile, který snižuje příspěvky do fondu oprav.

Lokalita

Vyhledávaná lokalita Prahy 6 nabízí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně a výbornou dopravní dostupnost do centra města i na letiště. V pěší vzdálenosti se nachází Přírodní park Divoká Šárka, oblíbené restaurace (např. U Marčanů, Kaštan v Kruhu), dětská hřiště, venkovní posilovny a školy. Nedaleko je také společenské centrum Zámek Veleslavín s krásnou zámeckou zahradou.

Hlavní výhody
– orientace do zeleného vnitrobloku
– terasa s přímým vstupem na dvorek a zahradu
– metro Nádraží Veleslavín 100 m od domu
– nízké měsíční náklady
– vhodné jako investiční příležitost

Rádi Vám pomůžeme se zajištěním výhodného financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme osobní prohlídku.

Základní informace

Další vlastnosti