7 750 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu
Nabízíme k prodeji byt 2+kk/S v OV, 44 m2, 1,8 m2 sklep, Praha 8 - Čimice, ul. Křivenická.
Byt se nachází v 7. patře rekonstruovaného panelového domu v pražských Čimicích, v ul. Křivenická. Má dispozici 2+kk a podlahovou plochu 43,93 m2. K bytu náleží sklep o 1,8 m2. Devizou bytu je právě dokončená, velmi zdařilá a nákladná rekonstrukce bez kompromisů. Od kvalitní vinylové podlahy, přes luxusní koupelnu s velkým sprchovým koutem až po prostornou kuchyň, vybavenou jak troubou a varnou deskou, tak myčkou nádobí.
V bytě po právě dokončené rekonstrukci, zahrnující i kompletní elektrické rozvody a obrovské vestavné skříně, chytře využívající každý centimetr prostoru, ještě nikdo nebydlel a můžete se tak nastěhovat do nového právě vy. Výhodou bytu je také nádherný a daleký výhled, překypující zelení. Absence lodžie je vyvážena tím, že má byt větší podlahovou plochu, což ve skutečnosti v průběhu celého roku oceníte více.
Dokonalá je lokalita. Autobusy se dostanete jak na metro C - Kobylisy, tak do Letňan a současně to máte pár kroků do nádherné přírody. Kolem rybníka seběhnete do Čimického údolí, navazující na Přírodní park Drahaň -Troja. V dochozí vzdálenosti můžete dojít na romantické skály, ze kterých můžete pozorovat meandrující Vltavu, po jejímž břehu vede mezinárodní cyklistická stezka. Dostupné jsou i školy a školky, stejně jako nákupní možnosti ať v samotných Čimicích nebo v přilehlých Bohnicích.
Dokonalý byt ať už startovací pro mladý pár nebo naopak pro ty, kterým už děti odrostly, je vám k dispozici. Přijďte se přesvědčit osobně.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme rezervovat si prohlídku ještě dnes.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
| Celková plocha objektu | 45.73 |
|---|---|
| Stav bytu | Po rekonstrukci |
| Vlastnictví | Osobní |
| Podlahová plocha | 43.93 |
| V nadzemním podlaží | 8 |
| Bezbariérový byt | Ano |
| Rekonstrukce bytu | Ano |
| Rok rekonstrukce bytu | 2025 |
| Vybavení bytu | Částečně |
| Popis vybavení bytu | Dle fotografií |
| Zdroje | Elektro 230 V, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Ústřední dálkové |
|---|---|
| Druh objektu | Panelový |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Celkem nadzemních podlaží | 8 |
| Celkem podzemních podlaží | 1 |
| Rekonstrukce domu | Ano |
| Rok rekonstrukce domu | 2025 |
| Výtah | Ano |
| Garáž | Ne |
| Garážové stání | Ne |
| Vyhrazené stání | Ne |
| Sklep | 1.80 m2 |
| Sklepní kóje | Ne |
| Komora | Ne |
| Internet | Ano |
| Pozemek k bytu | Ano |
| Plocha pozemku | 913 |
| Pozemek ve vlastnictví SVJ | Ano |
| Poplatky | Jiné: 4 800,- Kč, Celkem: 4 800,- Kč |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |