Archer Reality

Prodej bytu 2+kk/S, OV, 45,73 m2, Praha 8 - Čimice, ul. Křivenická

7 750 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Tomáš Němec
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/S v OV, 44 m2, 1,8 m2 sklep, Praha 8 - Čimice, ul. Křivenická.
Byt se nachází v 7. patře rekonstruovaného panelového domu v pražských Čimicích, v ul. Křivenická. Má dispozici 2+kk a podlahovou plochu 43,93 m2. K bytu náleží sklep o 1,8 m2. Devizou bytu je právě dokončená, velmi zdařilá a nákladná rekonstrukce bez kompromisů. Od kvalitní vinylové podlahy, přes luxusní koupelnu s velkým sprchovým koutem až po prostornou kuchyň, vybavenou jak troubou a varnou deskou, tak myčkou nádobí.

V bytě po právě dokončené rekonstrukci, zahrnující i kompletní elektrické rozvody a obrovské vestavné skříně, chytře využívající každý centimetr prostoru, ještě nikdo nebydlel a můžete se tak nastěhovat do nového právě vy. Výhodou bytu je také nádherný a daleký výhled, překypující zelení. Absence lodžie je vyvážena tím, že má byt větší podlahovou plochu, což ve skutečnosti v průběhu celého roku oceníte více.

Dokonalá je lokalita. Autobusy se dostanete jak na metro C - Kobylisy, tak do Letňan a současně to máte pár kroků do nádherné přírody. Kolem rybníka seběhnete do Čimického údolí, navazující na Přírodní park Drahaň -Troja. V dochozí vzdálenosti můžete dojít na romantické skály, ze kterých můžete pozorovat meandrující Vltavu, po jejímž břehu vede mezinárodní cyklistická stezka. Dostupné jsou i školy a školky, stejně jako nákupní možnosti ať v samotných Čimicích nebo v přilehlých Bohnicích.

Dokonalý byt ať už startovací pro mladý pár nebo naopak pro ty, kterým už děti odrostly, je vám k dispozici. Přijďte se přesvědčit osobně.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.

Doporučujeme rezervovat si prohlídku ještě dnes.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu45.73
Stav bytuPo rekonstrukci
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha43.93
V nadzemním podlaží8
Bezbariérový bytAno
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2025
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuDle fotografií
ZdrojeElektro 230 V, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové
Topné tělesoRadiátory

Další vlastnosti

Zdroj topeníÚstřední dálkové
Druh objektuPanelový
Stav objektuVelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží8
Celkem podzemních podlaží1
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2025
VýtahAno
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
Sklep1.80 m2
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
Pozemek k bytuAno
Plocha pozemku913
Pozemek ve vlastnictví SVJAno
PoplatkyJiné: 4 800,- Kč, Celkem: 4 800,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?