Archer Reality

Exkluzivně nabízíme k prodeji dům 4+kk/T/G v OV, 137 m2, 35m2 terasa, garáž, Nymburk, ul. Na Splavech.
Moderní a hospodárný řadový dům 4+kk s garáží, terasou a vlastní předzahrádkou, který se nachází v tiché části nedaleko centra Nymburka. Na vlak dojdete za 10 minut, do Prahy na Hlavní nádraží se dostanete vlakem zhruba za 40 minut. Autem je to 30 min. na okraj Prahy. Z důvodu ÚP je dům kolaudován jako byt, ale poskytuje plnohodnotný komfort rodinného domu. Celková plocha činí 137 m2, obytná 103 m2.

Velkým benefitem je prostorná terasa v 1. patře s otevřeným výhledem na střechy domů a přímým vstupem z obývacího pokoje přes francouzské dveře. Přímo naproti domu se nachází park se vzrostlými stromy a keři, který dotváří klidnou atmosféru lokality.

Dům má tři chytře řešená patra, propojená elegantním točitým schodištěm s nášlapy z masivního buku. V přízemí se nachází předsíň, garáž s přímým vstupem do domu, technická místnost s kotlem a komora.

V 1. patře najdete prostorný a útulný obývací pokoj propojený s kuchyní a vstupem na prosluněnou terasu nabízející naprosté soukromí. Na stejném podlaží je koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Pro chladné dny jsou zde krbová kamna, která přináší pohodový pocit tepla z praskajících polen v ohni.

Ve 2. patře jsou tři světlé ložnice – dvě s výhledem směrem nad centrum Nymburka, třetí orientovaná do zeleně. Dále je zde druhá koupelna vybavená rohovou vanou a toaletou.

Město Nymburk nabízí kompletní infrastrukturu: školky, školy, gymnázium, nemocnici, restaurace, širokou nabídku obchodů, polabské lužní lesy, cyklostezku, nový bazén s wellness centrem i sportovní areály. V docházkové vzdálenosti je hypermarket Albert. Po dálnici D11 dojedete na metro Černý Most (P+R) za cca 30 minut.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.

Základní informace

Další vlastnosti