Archer Reality

Nabízíme k prodeji byt 3+1/L/SK v DV, 74.80 m2, (6.80m2 lodžie, 2m2sklepní kóje), Praha 4 - Újezd u Průhonic, ul. Proutěná
Šikovně řešený byt se nachází v malém, příjemném panelovém domě na okraji Jížního Města v bezprostřední blízkosti Milíčovského lesa. Sice se jedná o první podlaží, nicméně díky tomu, že patro na úrovni terénu zabírají společné prostory a garáže, nacházíme se de facto v prvním patře.
Ze společných prostor vstupujeme do podlouhlé chodby, která slouží jako komunikační tepna mezi společenskou a klidovou částí bytu. V jižní orientaci se otevírá velkorysý obývací pokoj, který je částěčně oddělen příčkou od kuchyně. To poskytuje na jedné straně moderní komfort propojených prostor, na druhou stranu má kuchyně samostatné zázemí. Podél celé stěny obývacího pokoje běží lodžie (6,8m2) s výhledem na vzrostlé smrky a do vilové čtvrti. Severní strana bytu nabízí dva pokoje podobné velikosti, které lze pojmout jako ložnice či ložnici a dětský pokoj. V srdci bytu nalezneme samozřejmě koupelnu s vanou a dostatkem místa pro pračku se sušičkou a samostatnou toaletu. Byt je po celou dobu své existence řádně užíván původním majitelem. Voda je v plastu, elektřina v mědi. K bytu náleží rozlehlá kóje, k dispozici je kolárna a sušárna. Opravdový bonus na konec - k bytu jsou k užívání tři parkovací místa hned u domu.
Dům je řádně udržován a průběžně zvelebován. Výtah je k dispozici již od technického patra, což zajišťuje komfort při manipulaci s kočárkem či jízdním kolem. Sousedská komunita je mimořádně semknutá.
Lokalita domu je mimořádná - veškerá občanská vybavenost v pěší vzdálenosti - mateřská a základní škola, sportoviště, supermarkety, zdravotní středisko či Úřad městské části. Přírodní park začíná na konci ulice a vyzývá k dlouhým procházkám či projížďkám na kole. Zastávka BUS 5 minut, centrum města 20 minut metrem ze stanice Háje.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Další vlastnosti