Archer Reality

Prodej bytu 2+kk/L/S, garážové stání, OV, 61m2, Praha 4 - Komořany, ul. Okružní

9 956 121,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Ing. Josef Vodrážka
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/L/S v OV, 53 m2, 7m2 lodžie, 1m2 sklep, garážové stání, Praha 4 - Komořany, ul. Okružní.
Moderní viladům od prověřeného developera - komfortní bydlení, klidná lokalita a jistá investice. Byt č. 12 - vaše nové a klidné útočiště v srdci Prahy 12 (kolaudace 4. čtvrtletí 2027).
Vstupte do moderního bytového projektu Viladům Okružní, který spojuje nadčasový design, kvalitní materiály a klidné rodinné prostředí. Byt je situovaný ve 3. nadzemním podlaží, nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci praktického bydlení a dlouhodobé hodnoty. K bytu náleží prostorná lodžie, v ceně není zahrnut sklep a vnitřní parkovací místo.

Moderní standardy, které posouvají bydlení na vyšší úroveň
V projektu je kladen důraz na kvalitní provedení a detail. Koupelny vás potěší moderním vybavením – sprchové vaničky z litého mramoru Concept 100 nebo vany Kaldewei Eurowa doplňují baterie Grohe BauLoop a sprchové sety Hansgrohe Croma 100. O komfort se postarají umyvadla Concept Cube, koupelnové radiátory Concept 100 a závěsné WC Concept Cube se systémem TECE.
Interiér působí elegantně a čistě díky keramickým obkladům La Ceramica ICON v odstínech black a silver, dlažbě Factory grey 60×60 cm a bílým malbám. Kvalitní interiérové dveře SOLODOR i bezpečnostní vstupní dveře podporují pocit bezpečí a pohodlí. Dřevěná okna s trojsklem EURO zajišťují skvělou tepelnou izolaci. Vytápění celého domu i ohřev vody je řešeno úspornou centrální plynovou kotelnou pro všech 16 jednotek.

Lokalita, která dává vašemu času hodnotu
Praha 12, ulice Okružní, patří k vyhledávaným lokalitám díky harmonickému propojení městského života a přírody. V docházkové vzdálenosti najdete vše potřebné – školy, školky, obchody, služby i zdravotnická zařízení. Milovníci klidu a zeleně ocení blízkost parků a přírodních rezervací vhodných k procházkám, sportu i relaxaci.
Skvělá dopravní dostupnost umožní rychlé spojení s centrem Prahy(Plánované prodloužení tramvajové trati). Tato rychle se rozvíjející oblast nabízí bezpečné, komfortní a perspektivní prostředí pro rodiny, jednotlivce i investory.
Pro tento byt je připraveno atraktivní financování:
při podpisu SOSBK: 10 %
po zapsání rozestavěné jednotky do KN: 20 %
po kolaudaci a podpisu KS: 70 %

Základní informace

Celková plocha objektu61
Stav bytuProjekt
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha61
V nadzemním podlaží3
Bezbariérový bytAno
ZdrojePlynové - plyn kotel, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace
Topné tělesoPodlahové vytápění, Radiátory
Zdroj topeníPlynový kotel
Zdroj teplé vodyPlynový kotel
Druh objektuSkeletový
Stav objektuProjekt

Další vlastnosti

Celkem nadzemních podlaží4
Celkem podzemních podlaží1
VýtahAno
Garážové stáníAno
Sklepní kójeNe
KomoraNe
Kabel TVJiné
Poplatky
Energetická náročnostB - Velmi úsporná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?