Archer Reality

Prodej atelieru s možností bydlení, užitná plocha 240m2, Praha 8 - Troja, ul. Vřesová

25 890 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Radek Vatka
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Radek Vatka

Bydlení s ateliérem, které má prostor pro život i kreativitu s až 240 m2 v srdci pražské Troje
Místo, které inspiruje. Prostor, kde můžete svobodně žít, tvořit a dýchat.
V přízemí moderního bytového domu z roku 2012, v klidné části pražské Troje, se nachází výjimečný byt s ateliérem o ploše až 240 m2, který propojuje komfortní bydlení s velkorysým otevřeným prostorem pro práci, umění i relaxaci. Současní majitelé zde vytvořili designový interiér, kde se přirozeně prolíná obytná část s ateliérem a fotostudiem.

Dominantou je vzdušný prostor s téměř pětimetrovými stropy, s přirozeným denním světlem, který nabízí jedinečnou atmosféru loftového bydlení. Samostatný vstup z ulice zajišťuje soukromí a zároveň dává možnost oddělit pracovní a obytnou část.
Dispozice v současnosti odpovídá 9+1 a zahrnuje plně vybavenou kuchyni v elegantním měděném designu. Komfort zajišťuje kombinace podlahového vytápění s radiátory a promyšlené řešení prostoru, které si můžete přizpůsobit svému životnímu stylu - ať už jako rodinné bydlení, kreativní loft, kombinaci domova a ateliéru nebo komerčního prostoru.

Hlavní přednosti:
- velkorysá plocha 240 m2 s možností variabilního využití
- vysoké stropy a nadbytek přirozeného světla
- autentická atmosféra ateliéru a industriální elegance
- samostatný vstup a soukromí
- prestižní a klidná lokalita Troje

Tento prostor není jen bytem. Je to životní styl. Místo, kde můžete bydlet jinak - svobodně, kreativně a s charakterem.

Nemovitost je kolaudována jako jiný nebytový prostor, avšak nabízí ideální podmínky pro bydlení s ateliérem.

Troja patří mezi vyhledávané části Prahy díky spojení klidu, zeleně a výborné dostupnosti. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost. Autobusová zastávka je pár kroků od domu, stanice metra Kobylisy (linka C) je dostupná během několika minut. Výhodou je také rychlé napojení na městský okruh. K relaxaci vybízí Čimický háj i Draháňské údolí. Ideální pro procházky, sport i odpočinek.

Na tuto nemovitost vám rádi zajistíme výhodné financování.
Zavolejte a přijďte se podívat.

Základní informace

Celková plocha objektu240
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha240
V nadzemním podlaží1
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuKuchyňská linka (indukční deska, elektrická trouba, digestoř, myčka, vestavěná lednice s mrazákem), nábytek.
ZdrojeElektro 230 V, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové, podlahové
Počet fází elektrického proudu3 fáze
Topné tělesoPodlahové vytápění, Radiátory
Zdroj topeníÚstřední dálkové
Druh objektuSmíšený

Další vlastnosti

Stav objektuVelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží6
Celkem podzemních podlaží1
VýtahAno
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
PoplatkyPlatby SVJ: 11 095,- Kč, Fond oprav: 1 330,- Kč, Elektřina: 8 700,- Kč, Celkem: 21 125,- Kč
Energetická náročnostD - Méně úsporná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?