25 890 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu
Bydlení s ateliérem, které má prostor pro život i kreativitu s až 240 m2 v srdci pražské Troje
Místo, které inspiruje. Prostor, kde můžete svobodně žít, tvořit a dýchat.
V přízemí moderního bytového domu z roku 2012, v klidné části pražské Troje, se nachází výjimečný byt s ateliérem o ploše až 240 m2, který propojuje komfortní bydlení s velkorysým otevřeným prostorem pro práci, umění i relaxaci. Současní majitelé zde vytvořili designový interiér, kde se přirozeně prolíná obytná část s ateliérem a fotostudiem.
Dominantou je vzdušný prostor s téměř pětimetrovými stropy, s přirozeným denním světlem, který nabízí jedinečnou atmosféru loftového bydlení. Samostatný vstup z ulice zajišťuje soukromí a zároveň dává možnost oddělit pracovní a obytnou část.
Dispozice v současnosti odpovídá 9+1 a zahrnuje plně vybavenou kuchyni v elegantním měděném designu. Komfort zajišťuje kombinace podlahového vytápění s radiátory a promyšlené řešení prostoru, které si můžete přizpůsobit svému životnímu stylu - ať už jako rodinné bydlení, kreativní loft, kombinaci domova a ateliéru nebo komerčního prostoru.
Hlavní přednosti:
- velkorysá plocha 240 m2 s možností variabilního využití
- vysoké stropy a nadbytek přirozeného světla
- autentická atmosféra ateliéru a industriální elegance
- samostatný vstup a soukromí
- prestižní a klidná lokalita Troje
Tento prostor není jen bytem. Je to životní styl. Místo, kde můžete bydlet jinak - svobodně, kreativně a s charakterem.
Nemovitost je kolaudována jako jiný nebytový prostor, avšak nabízí ideální podmínky pro bydlení s ateliérem.
Troja patří mezi vyhledávané části Prahy díky spojení klidu, zeleně a výborné dostupnosti. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost. Autobusová zastávka je pár kroků od domu, stanice metra Kobylisy (linka C) je dostupná během několika minut. Výhodou je také rychlé napojení na městský okruh. K relaxaci vybízí Čimický háj i Draháňské údolí. Ideální pro procházky, sport i odpočinek.
Na tuto nemovitost vám rádi zajistíme výhodné financování.
Zavolejte a přijďte se podívat.
| Celková plocha objektu | 240 |
|---|---|
| Stav bytu | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| Podlahová plocha | 240 |
| V nadzemním podlaží | 1 |
| Vybavení bytu | Ano |
| Popis vybavení bytu | Kuchyňská linka (indukční deska, elektrická trouba, digestoř, myčka, vestavěná lednice s mrazákem), nábytek. |
| Zdroje | Elektro 230 V, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace, ústřední - dálkové, podlahové |
| Počet fází elektrického proudu | 3 fáze |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Radiátory |
| Zdroj topení | Ústřední dálkové |
| Druh objektu | Smíšený |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
|---|---|
| Celkem nadzemních podlaží | 6 |
| Celkem podzemních podlaží | 1 |
| Výtah | Ano |
| Sklepní kóje | Ne |
| Komora | Ne |
| Internet | Ano |
| Poplatky | Platby SVJ: 11 095,- Kč, Fond oprav: 1 330,- Kč, Elektřina: 8 700,- Kč, Celkem: 21 125,- Kč |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |