Archer Reality

Nabízíme k prodeji dům se dvěma jednotkami 3+kk a 2+1, s podlahovou plochou cca150m2, ateliér 3+kk a plochou cca 90m2, pozemek 902m2, Hradištko - Brunšov (okres Praha-západ).
Víceúčelová nemovitost s výjimečným potenciálem je situována v lokalitě Hradištko - Brunšov, jen asi 25 minut od Prahy. Dům se dvěma bytovými jednotkami se nachází na pozemku o celkové výměře 902 m2. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo jako investice.

Hlavní část tvoří patrový rodinný dům, ve kterém jsou vybudovány dvě samostatné bytové jednotky. V přízemí se nachází jednotka 3+kk, koupelna s vanou a WC, klima - v patře pak jednotka 2+1, koupelna s vanou a WC. Celková podlahová plocha obytné části domu činí přibližně 150 m2. Každá jednotka má samostatný vstup a vlastní měření elektrické energie, což zajišťuje plnou nezávislost obou částí. Patra nejsou aktuálně propojena vnitřním schodištěm, ale tato varianta je v domě připravena a nemovitost by pak bylo možné využít jako klasický patrový dům 5+1 se dvěma koupelnami. Dům je bez vybavení, chybí zde i sanita a můžete si tak vše dokončit podle svých představ.

Rodinný dům prošel kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí dokončenou v roce 2023, stejně jako další objekt na pozemku. V rámci rekonstrukce bylo provedeno zateplení domu, osazení nových oken, kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů a také nové rozvody vytápění včetně radiátorů. Každá bytová jednotka má samostatné a nezávislé rozvody vytápění.
Dům je napojen na veřejný vodovod, zároveň se na pozemku nachází dvě původní kopané studny, které lze využít například pro zalévání zahrady. Odpad je řešen vlastní samostatnou čističkou odpadních vod.
Součástí prodeje je také samostatně stojící objekt po kompletní rekonstrukci, využívaný jako ateliér, nebytový prostor o dispozici 3+kk s koupelnou, WC a přibližné podlahové ploše 90 m2. Tento objekt je vhodný pro podnikání, kanceláře, sídlo firmy, ateliér, případně další formu bydlení.

Celá nemovitost nabízí velmi flexibilní využití, vysoký standard po rekonstrukci a klidnou lokalitu v dosahu Prahy, obklopenou přírodou v okolí Vltavy.
Prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme se získáním úvěru - ověření Vaší bonity do 48 hod. nebo Vám pomůžeme s prodejem Vaší současné nemovitosti.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Další vlastnosti