Archer Reality

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 v OV 73m2 + 5m2 lodžie + 1,7m2 sklep, Praha 4 - Modřany, ul. Vitošská
Nabízíme prostorný, světlý a velmi pěkný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 v oblíbené lokalitě Praha 4 - Modřany, ulice Vitošská. Byt má podlahovou plochu 73 m2, k němu náleží lodžie o velikosti 5 m2 a sklepní kóje 1,7 m2.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu, který je čistý, udržovaný, se vstupem na čip a s výtahem. Samotný byt prošel rekonstrukcí v roce 2010, v rámci které byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody, nové omítky a modernizace koupelny s masážní vanou, kde je instalováno podlahové vytápění. V obývacím pokoji zaujme podsvícený strop a dále je zde klimatizace, která zvyšuje komfort bydlení. V celém bytě je navíc zvuková izolace stropu.

Dispozice bytu je praktická a dobře využitelná, vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Nabídne dva samostatné, neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii a samostatnou kuchyň s jídelním koutem.
K bytu je navíc možnost přikoupit samostatnou garáž o velikosti 18 m2, která se nachází přibližně 150 metrů od domu v garážovém domě, což je v této lokalitě výraznou přidanou hodnotou. Garáž nenabízíme prozatím samostatně.
Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost, dostatek zeleně a velmi dobrou dostupnost MHD i centra města. V okolí se nachází školy, školky, obchody i služby. Velkou výhodou je blízkost Modřanské rokle, cyklostezek podél Vltavy a dalších rekreačních ploch.

Prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme se získáním úvěru - ověření Vaší bonity do 48 hod. nebo Vám pomůžeme s prodejem Vaší současné nemovitosti.

Základní informace

Další vlastnosti