Archer Reality

Nabízíme k prodeji byt 4+kk/B/S v OV, 86 m2, 4m2 balkon, 4m2 sklep, Praha 10 - Uhříněves, ul. Sušilova.
Moderní světlý byt 4+kk s výhledem na louku a dojezdem 20 min. do centra Prahy. Byt má několik benefitů, které přináší vysokou hodnotu pro bydlení či investici. Prošel modernizací s nadstandartními materiály. V obývacím pokoji je moderní designová kuchyňská linka z roku 2022. Koupelna a toaleta byly v roce 2024 kompletně rekonstruovány s užitím luxusního velkoformátového obložení a dlažby. Na chodbě a v ložnici byly instalovány rozlehlé vestavěné skříně se zrcadlovými posuvnými dveřmi.

Vstup do bytu je zajištěn bezpečnostními - protihlukovými dveřmi. Rozlehlá chodba spojuje všechny místnosti v bytě. Byt je kolaudovaný jako 3+kk, ale rozdělení první ložnice vznikly dvě místnosti, první má 7,1m2 a druhá 9,1m2. Menší je možné využít jako pracovnu a větší je nyní užívána jako menší ložnice. Dalším pokojem je velká ložnice. Před ní je chodba velmi rozšířená a je v ní umístěna knihovna. Je zde vstup do koupelny s vanou, dvojitým umyvadlem, pračkou a sušičkou. Toaleta je v samostatné místnosti.

Dále navazuje široký vstup do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Uprostřed je velký jídelní stůl a směrem k balkónu je sedací souprava a naproti obytná stěna na míru s televizí. Kuchyňská linka je prosvětlená bočním oknem přímo nad pracovní deskou. Z jižní strany jde světlo velkým francouzským oknem, kterým se vchází na balkón. Zde užijete kontakt s přírodou, protože z balkónu je výhled na rozlehlou louku ohraničenou keři.

Byt je vytápěný domovním plynovým kotlem a měsíční náklady jsou cca 5500 Kč. Dům je zateplený a má PENB kategorie C.

V dobrém dosahu jsou školy, školky, menší i velké obchody. MHD a vlak jsou 7-10 min. pěšky. A vlakem jste za 20 min. v centru Prahy. Okolo domu je bezproblémové parkování.

K bytu je možno přikoupit nebytovou jednotku 55m2 a její součástí je dvougaráž. V zadní části je wellness prostor se saunou, posilovnou a sprchou a pracovna.

Nedaleko domu začíná turistická trasa do údolí Pitkovického potoka, které součástí Přírodního parku Botič - Milíčov.

Tento byt je skvělým místem pro bydlení v klidu přírody a zároveň dobrou investicí s rostoucí hodnotou.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Další vlastnosti