Archer Reality

Nabízíme k prodeji byt 5+kk/B/S v OV, 141 m2, vč. 4m2 balkonu, 4m2 sklepa, 27m2 dvougaráže s dílnou, Praha 10 - Uhříněves, ul. Sušilova.
Nadstandartní nemovitost 5+kk 141m2 obsahuje dvě jednotky.
Moderní světlý byt 4+kk 86m2 je rozšířen o nebytovou jednotku 55m2 pod bytem v přízemí. Příjemné bydlení s výhledem na louku a dojezdem 20 min. do centra Prahy je kombinováno s vybaveným prostorem 55m2, přístupným dvougaráží a z druhé strany vstupními dveřmi z domovní chodby do univerzálního prostoru, nyní vybaveného část jako pracovna a část jako fitness se saunou a sprchou. Tuto část je možno užívat také jako kancelář, dílnu, kosmetický salon, fyzioterapeutickou praxi apod..

Byt prošel nadstandardní modernizací – designová kuchyňská linka z roku 2022, luxusně zrekonstruovaná koupelna a samostatná toaleta (2024), vestavěné skříně se zrcadlovými dveřmi a bezpečnostní protihlukové vstupní dveře. Byt je kolaudovaný jako 3+kk, ale rozdělením první ložnice vznikly dvě místnosti užívané jako ložnice, první má 7,1m2 a druhá 9,1m2. Dále je zde prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na balkon.

Nebytová jednotka 55m2 byla původně garáží pro 4 auta, ale přestavbou je rozdělena na vybavenou univerzální místnost a na dvojgaráž s velkými vraty. Vše má vytápění, je zde umyvadlo, sprcha, rozšířená elektroinstalace a LAN připojení.

Dům je zateplený, energetická třída C, vytápění plynovým kotlem, měsíční náklady cca 5 500 Kč. V okolí kompletní občanská vybavenost, MHD i vlak 7-10 minut chůze, bezproblémové parkování u domu. Milovníky přírody potěší blízkost turistických tras v údolí Pitkovického potoka.

Rádi vám pomůžeme s výhodným financováním. Doporučujeme osobní prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Další vlastnosti