Archer Reality

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 s podlahovou plochou 140 m2, s garáží, sklepem, na pozemku 1520 m2, Neratovice (okres Mělník), ul. Vojtěšská.
Pokud hledáte rodinné bydlení ve městě s kompletní vybaveností v blízkosti, zároveň na klidném místě, pak pro Vás máme jedinečnou nabídku pěkného rodinného domku, umístěného v rozlehlé zahradě na okraji Neratovic.
Dům je z roku 2006 a od roku 2019 je průběžně rekonstruován.
Má dvě podlaží (přízemí a obytné podkroví), menší sklípek a samostatně stojící garáž na pozemku.
V přízemí prostorná chodba, kuchyň, pokoj, který je nyní neobýván a může sloužit jako obývací pokoj, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatná toaleta a spižírna.
V podkroví slunný obývací pokoj se vstupem na balkon, ložnice a WC s umyvadlem.

Dům je napojen na obecní vodovod, na pozemku také dvě studny s užitkovou vodou. Kanalizace formou ČOV, plyn na hranici pozemku.
Vytápění zajišťuje primárně klimatizace (7 kW), případně též elektrokotel či zplyňovací kotel na dřevo.
Velkým benefitem je fotovoltaická elektrárna (10kWp) v domě a wallbox k nabíjení elektromobilů.

V rámci rekonstrukce v roce 2019 byla provedena úprava rozvodů elektřiny, výměna dveří včetně zárubní, kompletní rekonstrukce kuchyně. V roce 2024 pak proběhla instalace klimatizace, fotovoltaické elektrárny a wallboxu.

Dům je umístěn v pěkné rovinaté zahradě, poskytující dostatek soukromí. Na pozemku dále garáž, terasa s přístřeškem vybízející k posezení, relaxaci či grilování s přáteli nebo rodinou.

Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, centrum Neratovic se všemi službami je cca 10 minut chůze či minuta autem. Autobusová zastávka s přímým spojem do Prahy 600 metrů od domu.
Autem na okraj Prahy dojedete pohodlně za 30 minut.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování. Ráda se s Vámi setkám na prohlídce.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Další vlastnosti