Archer Reality

Rodinný dům / investiční příležitost, 2 bytové jednotky, 180m2 + další stavba, pozemek 901m2 - Říčany - Kuří.
Hledáte dům pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, nebo zajímavou investici k úpravě podle vlastních představ? Právě jste ho našli.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s celkovou podlahovou plochou přibližně 180 m2, se dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozicích 3+1 (cca 100 m2) a 2+1 (cca 80 m2), sklepem o velikosti cca 40 m2 a další stavbou na pozemku.

Každá jednotka má vlastní vstup, což přináší dostatek soukromí a zároveň flexibilitu využití - můžete zde pohodlně bydlet ve dvou generacích, část pronajímat, nebo dům jednoduše propojit a vytvořit jeden prostorný rodinný celek. Dispozice domu to umožňuje bez složitých zásahů.
Na pozemku o výměře 901 m2 se navíc nachází samostatná zděná stavba o ploše cca 70 m2, která aktuálně slouží jako garáž, dílna a sklad. Nabízí tak ideální zázemí pro podnikání, řemeslo nebo jakýkoli koníček, který potřebuje prostor.
Dům je bez problémů obyvatelný, ale počítá se s jeho postupnou modernizací - zejména renovace oken a podlah. Nový majitel si tak může nemovitost přizpůsobit přesně podle svých představ. Při předání bude dům nově vymalován, což je určitě velmi milý bonus.

Lokalita Říčany - Kuří patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější místa pro bydlení v blízkosti Prahy. Nabízí klidné prostředí s dostatkem zeleně, zároveň ale skvělou dostupnost do hlavního města - ať už autem, vlakem nebo autobusem. V nedalekých Říčanech najdete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů i restaurací, a okolní příroda přímo vybízí k procházkám, sportu i odpočinku.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostor, variabilitu a dlouhodobý potenciál v jedné z nejžádanějších lokalit u Prahy.

Prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme se získáním úvěru - ověření Vaší bonity do 48 hod. nebo Vám pomůžeme s prodejem Vaší současné nemovitosti.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Další vlastnosti