Archer Reality

Prodej bytu 2+kk/B, OV, 59 m2, Horoměřice (okres Praha-západ), ul. Velvarská

8 200 000,- Kč / za nemovitost + provize RK a právní servis

Váš makléř

Vojtěch Hanč
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/B v OV, 59 m2, 12m2 balkon, Horoměřice (okres Praha-západ), ul. Velvarská.
Světlý, moderní byt s výhledem do zeleně je součástí nového projektu Velvaria Residence Horoměřice (2022).

Byt vás zaujme hned při vstupu svou atmosférou. Interiér je světlý, čistý a působí velmi útulně. Hlavní obytný prostor je chytře propojený s kuchyní a přirozeně navazuje na prostorný balkon, který rozšiřuje obytnou část a vytváří příjemné místo pro relaxaci, ranní kávu nebo večerní odpočinek.

Byt je ve výborném stavu a protože je nabízen s většinou vybavení, je možné se hned nastěhovat či jej obratem pronajmout.
Ložnice je prosvětlená velkým francouzským oknem a má také přímý vstup na balkon. Interiér je řešený s důrazem na jednoduchost, funkčnost a pohodlnost.

Koupelna je moderní se sprchovým koutem a nápaditou skříňkou s místem pro pračku. Toaleta je samostatná se vstupem z předsíně.

Dům je moderní, bezbariérový, samozřejmostí je výtah. K bytu náleží vlastní parkovací stání. Byt má dobrý přístup z parkoviště a druhý východ do relaxační zóny s dětským hřištěm, jezírkem, amfiteátrem a založeným parkem. Z druhé strany objektu je mateřská školka a navazující tenisová hala Tenis Velvaria.

Místo spojuje atmosféru venkova a dobrou dostupnost do Prahy. Na dosah je Tiché údolí, Kozí hřbety, lesopark Svatá Juliána. Horoměřice mají nadstandartní výbavu, v blízkosti jsou vyhlášené restaurace Modrá stodola a Unětický pivovar. Jsou zde kompletní služby, školy, sportovní a dětská hřiště. U objektu je zastávka autobusu, který vás s dobrou frekvencí za 11 min. doveze na metro Bořislavka.

Byt je vhodný jak pro pohodlné bydlení, tak je dobrou investicí, která se zhodnocuje v čase.
Přijďte na prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu71
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha59
V nadzemním podlaží2
Plocha balkónu12
Bezbariérový bytAno
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuVětšina vybavení bytu: designová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a další nábytek a zařízení bytu.
ZdrojePlynové - plyn kotel, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníPlynový kondenzační kotel

Další vlastnosti

Zdroj teplé vodyPlynový kondenzační kotel
Druh objektuSkeletový
Stav objektuVelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží5
Celkem podzemních podlaží1
VýtahAno
Vyhrazené stáníAno
Sklepní kójeNe
KomoraNe
InternetAno
PoplatkyElektřina: 1 280,- Kč, Jiné: 3 900,- Kč, Celkem: 5 180,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?