Archer Reality

Prodej RD/T/S, 212,8 m2, pozemek 654 m2, Praha 10 - Dolní Měcholupy, ul. Za kovárnou

26 900 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

František Kroupa
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji dům 5+kk/T/S, s podlahovou plochou 129 m2, 28,8 m2 terasa, 55 m2 sklep, Praha 10 - Dolní Měcholupy, ul. Za kovárnou.
Chytrý dům, propojený zahradou na bezvadném místě s atmosférou i pohodlím.

Šikovný architekt s rozmyslem propojuje chytrou dispozici s životem venku. Veliká okna do zahrady, přívětivý vzhled do ulice.
Chytrá dispozice denní a noční části. Denní, spodní část propojuje zahradu a dům a tvoří lomeným tvarem kuchyňskou, jídelní část a odpočinkovou, povídací část s krbem. Bokem je pak další oddělený pokoj.
Nahoře jsou tři pokoje a šatna propojeny portálovým schodištěm. Velká koupelna nahoře, menší dole.
Půl domu je podsklepeno pro technologie, prádelnu a úložný prostor.

Kvalitní provedení - zateplení, podlahové topení (tepelné čerpadlo), kompletně dotažený design je vidět na první pohled.

Luxusní materiály - kamenná deska z jednoho kusu, masivní podlaha, kvalitní koupelny, fotovoltaika.

Příjemná atmosféra. Členitý obytný prostor s dobou komunikací, různé atmosféry, výhledy do zahrady, klidné, rezidenční, neprůjezdné místo (bezpečí, do přírody bez aut - kousek od Hostivařské přehrady).

Malý, velký a krásný dům. Doporučuji prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu212.80
Druh objektuCihlový
Stav objektuPo rekonstrukci
Poloha a typ objektuSamostatný
Rok kolaudace2026
Rok rekonstrukce2026
Podlahová plocha129
Plocha terasy28.80
Sklep55 m2
Celkem nadzemních podlaží2
Celkem podzemních podlaží1
Nízkoenergetický důmAno

Další vlastnosti

FotovoltaikaAno
Solarní panelyAno
Celková plocha pozemku654
Zastavěná plocha90
Plocha zahrady564
Plocha zahradního domku21
Příjezdová komunikaceObecní
Vyhrazené stáníAno
ZdrojeSolární panely, tepelné čerpadlo, elektro 230 V, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace
Topné tělesoPodlahové vytápění, Krbová kamna
Poplatky
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?