Archer Reality

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 (70,14 m2), s lodžií (9,40m2), sklepní kójí (3,96m2), družstevní vlastnictví (možný převod do OV), celková plocha 83,50 m2, Praha 6 - Řepy, ul.Mrkvičkova.
Hledáte prostorné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra a zároveň na dosah přírody? Tento byt 3+1 v pražských Řepích nabízí ideální kombinaci prostoru, funkčnosti a potenciálu pro moderní úpravy.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného domu a prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2018. Dominantou je prostorný obývací pokoj, který přirozeně tvoří centrum domácnosti s přímým vstupem na lodžii. Ne malou na stání, ale takovou, kam si dáte židli, kafe a na chvíli prostě vypnete.
Kuchyně je dnes samostatná s jídelním koutem, ale pokud máte rádi otevřený prostor, tady to dává smysl propojit ji s obývacím pokojem a vytvořit moderní, vzdušné bydlení. Dispozice tomu nahrává.
Dvě další místnosti fungují přesně tak, jak mají. Ložnice, dětský pokoj nebo pracovna… podle toho, co zrovna potřebujete. A co potěší možná ještě víc než samotné pokoje? Úložné prostory. Technická místnost, kam pohodlně schováte pračku se sušičkou. Komora, která se může snadno proměnit v plnohodnotnou šatnu. To jsou věci, které začnete oceňovat ve chvíli, kdy jinde chybí.
Zděné jádro, plastová okna a kombinace podlahových krytin (lamino, dlažba, koberec) přispívají k příjemnému a udržovanému dojmu. Byt je ve stavu, kdy není potřeba hned řešit zásadní rekonstrukci, spíš si ho postupně doladit podle sebe.

Dům jako takový prošel revitalizací v roce 2022 (rozšíření lodžií, zateplení, fasáda, společné prostory, výtah). K dispozici je kočárkárna a parkování přímo u domu bez parkovacích zón.

A lokalita? Praha 6 - Řepy jsou přesně tím místem, kde máte klid, ale nejste odříznutí od města. Za pár minut jste na tramvaji nebo autobusu, odkud se pohodlně dostanete na metro B (Anděl nebo Zličín). A když zrovna nechcete do města, stačí vyjít ven a zamířit do Řepského lesoparku nebo k Přírodní památce Kalvárie. Tohle místo má prostě svoje tempo.
Jednoduše prostor, který nabízí víc než jen metry čtvereční - dává smysl jako domov i jako investice.

Byt je v družstevním vlastnictví s nesplacenou anuitou 260 000 Kč, kterou lze doplatit a následně řešit převod do osobního vlastnictví.

Rád vám pomohu i se zajištěním výhodného financování.
Zavolejte a přijďte se podívat.

Základní informace

Další vlastnosti