Archer Reality

Nabízíme k prodeji moderní 2+kk (51,24m2), s balkonem (5,37m2) a lodžií (2,54m2), celkem 59 m2, Praha 10 - Michle, ul. V Dolině.
Hledáte moderní bydlení v žádané lokalitě plné zeleně, s výbornou dostupností do centra?
Nabízíme světlý byt o dispozici 2+kk se zaskleným balkonem a s lodžií v oblíbeném projektu bytových domů Bohdalec, situovaných na jižním svahu Bohdaleckého kopce.

Byt po celkové rekonstrukci v roce 2025 o celkové ploše 59 m2 ( byt 51,21 m2 + balkon 5,37 m2 + lodžie 2,54 m2) se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s ostrahou, se 2 výtahy.
Funkčně řešený byt nabízí vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s oknem a přímým vstupem jak na zasklený balkon, tak na lodžii. Ložnice se šatní skříní (s přímým vstupem na balkon), koupelna s vanou, pračkou, topným žebříkem, oddělená toaleta. Kuchyňská linka je plně vybavená (indukční varná 2plotýnka, vestavěná elektrická trouba a mikrovlnná troubou, myčka, digestoří, vestavěná lednice). Spotřebiče se zárukou. Velkým plusem prostorná spíž a komora (šatna). Podlahu tvoří kombinace plovoucí podlahy s dřevěnou dýhou a dlažby, okna jsou plastová s dvojsklem. LED osvětlení na dálkové ovládání. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkově. Benefitem pak klimatizace (ovládání přes mobilní aplikaci), zajišťující celoročně komfortní prostředí. Byt se nabízí plně vybavený vč. nábytku. Protipožární vstupní dveře a rychlý internet samozřejmostí. Parkování vedle domu (modrá zóna, rezidentní parkování za cca 1.200,-/ rok).

Co oceníte?
- jihovýchodní orientace s dostatkem světla
- prostorný zasklený balkon a lodžii
- šatnu s policovým systémem
- spižírnu u kuchyňského koutu s oknem
- nízké provozní náklady
- klimatizaci s celoročním využitím
- kočárkárna / kolárna v domě

Michle patří mezi žádané rezidenční lokality díky kombinaci klidu, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete školky, školy, lékaře,
obchody (Kaufland, Tesco, Albert), restaurace a služby (OC Eden, Westfiled Chodov).
Pro městské cestování směr centrum nabízí bus a tram stanici vedle domu. Autem je nájezd na Jižní spojku vzdálen do 3 minut.

Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Kombinuje moderní standard, klidnou lokalitu a výbornou dostupnost.

V případě zájmu Vám pomůžeme zajistit výhodné financování.
Zavolejte a přijďte se podívat.

Základní informace

Další vlastnosti