Archer Reality

Prodej bytu 2+1/B/SK, OV, 65m2, Praha 6 - Vokovice, ul. Na dlouhém lánu

13 300 000,- Kč / za nemovitost + provize RK a právní servis

Váš makléř

Vojtěch Hanč
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme k prodeji byt 2+1/B/SK v OV, 65 m2, 2 balkony, 1,50m2 sklepní kóje, Praha 6 - Vokovice, ul. Na dlouhém lánu.
Moderní světlý byt po rekonstrukci s výhledy do zeleně nedaleko metra Bořislavka. V minulém roce proběhla kompletní rekonstrukce ve vysokém standardu včetně rozvodů, povrchů vč. kuchyně a koupelny.

Vstup do bytu je zajištěn novými bezpečnostními a protihlukovými dveřmi. Prostorná chodba do L poskytuje vstup do všech místností. Nová velkoformátová dlažba prochází z chodby do kuchyně a do vedlejších místností. Kuchyně je vybavena novou luxusní designovanou kuchyňskou linkou zn. Egger s vestavěnými spotřebiči. Jídelní stůl má desku z masivního tvrdého dřeva.

Ložnice je vybavena dvojpostelí a velkou skříní z mořeného masivu ve starém stylu. Na balkon projdete prosklenými dveřmi. Ložnice a kuchyně mají okna severním směrem do klidného dvora se vzrostlými stromy a trávníkem.

Obývací pokoj je osvětlený z jižního směru a je vybavený sedací soupravou a drobným nábytkem z tmavého dřeva. Podlahy obou pokojů jsou z rustikálních dubových prken. Okna v celém bytě byla vyměněna za nová tepelně a zvukově izolační s trojskly. Je zde druhý balkon.

Koupelna a místnost toalety jsou v moderním designu. K dispozici je nově řešená komora s pračkou a sušičkou.

V celém bytě je nová elektroinstalace, rozvody. Stěny a stropy jsou nově zpevněné perlinkou a přeštukované. Litinové radiátory byly renovovány a nově lakovány. Pro vytápění byl instalován nový kondenzační kotel Bosch, který zároveň ohřívá teplou vodu.

Dům je spravován aktivní SVJ s přebytkem 1 mil Kč na účtu. Je zde 2 roky nový výtah a přímý vstup do parku ve dvoře. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí.

Oblast je plně vybavena školami, parky, sportovišti. 100m od domu je nákupní centrum Bořislavka a navazující stanice metra.

Byt je dobrou příležitostí pro klidné moderní bydlení v atraktivní lokalitě u hranice Vokovic a Dejvic.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu69
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha65
Plocha balkónu4
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2025
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuKompletní vybavení bytu dle domluvy. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči.
ZdrojePlynové - plyn kotel, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace
Typ internetového připojeníADSL
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníPlynový kondenzační kotel

Další vlastnosti

Zdroj teplé vodyPlynový kondenzační kotel
Druh objektuCihlový
Stav objektuVelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží5
Celkem podzemních podlaží6
VýtahAno
Sklepní kójeAno
Plocha sklepní kóje1.50
Podlaží sklepní kóje1
KomoraNe
InternetAno
Kabel TVO2
PoplatkyPlatby SVJ: 5 100,- Kč, Elektřina: 700,- Kč, Plyn: 1 760,- Kč, Celkem: 7 560,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?