13 300 000,- Kč / za nemovitost + provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji byt 2+1/B/SK v OV, 65 m2, 2 balkony, 1,50m2 sklepní kóje, Praha 6 - Vokovice, ul. Na dlouhém lánu.
Moderní světlý byt po rekonstrukci s výhledy do zeleně nedaleko metra Bořislavka. V minulém roce proběhla kompletní rekonstrukce ve vysokém standardu včetně rozvodů, povrchů vč. kuchyně a koupelny.
Vstup do bytu je zajištěn novými bezpečnostními a protihlukovými dveřmi. Prostorná chodba do L poskytuje vstup do všech místností. Nová velkoformátová dlažba prochází z chodby do kuchyně a do vedlejších místností. Kuchyně je vybavena novou luxusní designovanou kuchyňskou linkou zn. Egger s vestavěnými spotřebiči. Jídelní stůl má desku z masivního tvrdého dřeva.
Ložnice je vybavena dvojpostelí a velkou skříní z mořeného masivu ve starém stylu. Na balkon projdete prosklenými dveřmi. Ložnice a kuchyně mají okna severním směrem do klidného dvora se vzrostlými stromy a trávníkem.
Obývací pokoj je osvětlený z jižního směru a je vybavený sedací soupravou a drobným nábytkem z tmavého dřeva. Podlahy obou pokojů jsou z rustikálních dubových prken. Okna v celém bytě byla vyměněna za nová tepelně a zvukově izolační s trojskly. Je zde druhý balkon.
Koupelna a místnost toalety jsou v moderním designu. K dispozici je nově řešená komora s pračkou a sušičkou.
V celém bytě je nová elektroinstalace, rozvody. Stěny a stropy jsou nově zpevněné perlinkou a přeštukované. Litinové radiátory byly renovovány a nově lakovány. Pro vytápění byl instalován nový kondenzační kotel Bosch, který zároveň ohřívá teplou vodu.
Dům je spravován aktivní SVJ s přebytkem 1 mil Kč na účtu. Je zde 2 roky nový výtah a přímý vstup do parku ve dvoře. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí.
Oblast je plně vybavena školami, parky, sportovišti. 100m od domu je nákupní centrum Bořislavka a navazující stanice metra.
Byt je dobrou příležitostí pro klidné moderní bydlení v atraktivní lokalitě u hranice Vokovic a Dejvic.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
| Celková plocha objektu | 69 |
|---|---|
| Vlastnictví | Osobní |
| Podlahová plocha | 65 |
| Plocha balkónu | 4 |
| Rekonstrukce bytu | Ano |
| Rok rekonstrukce bytu | 2025 |
| Vybavení bytu | Ano |
| Popis vybavení bytu | Kompletní vybavení bytu dle domluvy. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. |
| Zdroje | Plynové - plyn kotel, elektro 400 V, dálkový vodovod, kanalizace |
| Typ internetového připojení | ADSL |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
|---|---|
| Druh objektu | Cihlový |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Celkem nadzemních podlaží | 5 |
| Celkem podzemních podlaží | 6 |
| Výtah | Ano |
| Sklepní kóje | Ano |
| Plocha sklepní kóje | 1.50 |
| Podlaží sklepní kóje | 1 |
| Komora | Ne |
| Internet | Ano |
| Kabel TV | O2 |
| Poplatky | Platby SVJ: 5 100,- Kč, Elektřina: 700,- Kč, Plyn: 1 760,- Kč, Celkem: 7 560,- Kč |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |