11 900 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu
Nabízíme byt se zajímavou dispozicí v honosném činžovním domě v srdci Vinohrad. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt k dlouhodobému pronájmu nebo krátkodobým pronájmům na Airbnb.
Kompletní rekonstrukce zahrnuje nová plastová okna VEKA, nové rozvody elektřiny, novou koupelnu s vanou a samostatným WC i nové podlahy - vinyl a dlažba.
Dispozice: dvě ložnice s velkými okny, kuchyň s jídelnou, koupelna s vanou, samostatné WC, v široké chodbě mezi pokoji lze zřídit ještě např. pracovnu.
Dispozice je navržena s důrazem na maximální využití prostoru. Dvě samostatné ložnice doplňuje zděné patro - plnohodnotný třetí prostor ke spaní. Nad celou předsíní jsou vestavěné úložné prostory přístupné výsuvnými schůdky.
Kuchyňský kout je záměrně bez linky - nový majitel si může vybrat vybavení přesně podle svého vkusu.
Dům a lokalita:
- Udržovaný bytový dům se zateplenou fasádou a kamerovým systémem
- Výborná adresa v žádané lokalitě s vysokým potenciálem krátkodobých pronájmů (Airbnb)
- Metro A \\\\\\\"Jiřího z Poděbrad\\\\\\\" a tramvajová zastávka \\\\\\\"Perunova\\\\\\\" pár kroků od domu
- Hned za rohem tepající Vinohradská ulice plná kaváren, restaurací, obchodů
- Riegrovy sady a Havlíčkovy sady pěšky
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
| Celková plocha objektu | 65 |
|---|---|
| Stav bytu | Po rekonstrukci |
| Vlastnictví | Osobní |
| Podlahová plocha | 65 |
| V nadzemním podlaží | 1 |
| Rekonstrukce bytu | Ano |
| Rok rekonstrukce bytu | 2026 |
| Vybavení bytu | Ne |
| Popis vybavení bytu | Byt je bez kuchyňské linky |
| Zdroje | Plynové WAW, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace |
| Počet fází elektrického proudu | 3 fáze |
| Topné těleso | WAW, Radiátory |
| Druh objektu | Cihlový |
|---|---|
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Celkem nadzemních podlaží | 4 |
| Výtah | Ano |
| Garáž | Ne |
| Garážové stání | Ne |
| Vyhrazené stání | Ne |
| Sklepní kóje | Ne |
| Komora | Ne |
| Pozemek k bytu | Ne |
| Poplatky | |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |