Archer Reality

Byt 2+1 (65 m2) po kompletní rekonstrukci - Slezská, Vinohrady

11 900 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Lucie Fialová
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Nabízíme byt se zajímavou dispozicí v honosném činžovním domě v srdci Vinohrad. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt k dlouhodobému pronájmu nebo krátkodobým pronájmům na Airbnb.
Kompletní rekonstrukce zahrnuje nová plastová okna VEKA, nové rozvody elektřiny, novou koupelnu s vanou a samostatným WC i nové podlahy - vinyl a dlažba.

Dispozice: dvě ložnice s velkými okny, kuchyň s jídelnou, koupelna s vanou, samostatné WC, v široké chodbě mezi pokoji lze zřídit ještě např. pracovnu.

Dispozice je navržena s důrazem na maximální využití prostoru. Dvě samostatné ložnice doplňuje zděné patro - plnohodnotný třetí prostor ke spaní. Nad celou předsíní jsou vestavěné úložné prostory přístupné výsuvnými schůdky.

Kuchyňský kout je záměrně bez linky - nový majitel si může vybrat vybavení přesně podle svého vkusu.

Dům a lokalita:
- Udržovaný bytový dům se zateplenou fasádou a kamerovým systémem
- Výborná adresa v žádané lokalitě s vysokým potenciálem krátkodobých pronájmů (Airbnb)
- Metro A \\\\\\\"Jiřího z Poděbrad\\\\\\\" a tramvajová zastávka \\\\\\\"Perunova\\\\\\\" pár kroků od domu
- Hned za rohem tepající Vinohradská ulice plná kaváren, restaurací, obchodů
- Riegrovy sady a Havlíčkovy sady pěšky
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu65
Stav bytuPo rekonstrukci
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha65
V nadzemním podlaží1
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2026
Vybavení bytuNe
Popis vybavení bytuByt je bez kuchyňské linky
ZdrojePlynové WAW, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace
Počet fází elektrického proudu3 fáze
Topné tělesoWAW, Radiátory

Další vlastnosti

Druh objektuCihlový
Stav objektuPo rekonstrukci
Celkem nadzemních podlaží4
VýtahAno
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
Sklepní kójeNe
KomoraNe
Pozemek k bytuNe
Poplatky
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?