Archer Reality

Byt 2+1 (65 m2) po kompletní rekonstrukci - ul. Slezská, Vinohrady

11 690 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Mgr. Lucie Fialová
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Dvě neprůchozí ložnice, vestavěné patro na spaní a adresa v samém srdci Vinohrad. Nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt v reprezentativním činžovním domě, pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad.
Byt zaujme polohou v jedné z nejžádanějších částí Prahy i promyšleným využitím prostoru. Nabízí dvě samostatné ložnice, zděné patro na spaní a velkorysé úložné prostory.

V rámci kompletní rekonstrukce byla osazena nová okna VEKA, provedeny nové rozvody elektřiny, vybudována koupelna s vanou a samostatné WC a položeny nové vinylové podlahy a dlažba.

Dispozici tvoří dvě ložnice s velkými okny, kuchyň s jídelním prostorem, koupelna a oddělená toaleta. Široká centrální chodba nabízí prostor pro pracovní kout nebo další úložná řešení.

Zděné vestavěné patro vytváří plnohodnotný třetí prostor ke spaní. Nad celou předsíní jsou navíc vestavěné úložné prostory přístupné výsuvnými schůdky.

Kuchyňský prostor je připraven bez linky, aby si nový majitel mohl zvolit její podobu podle vlastních představ. Vzhledem k dokončování rekonstrukce je možné vybrat také provedení interiérových dveří a kování.

Byt se nachází v elegantním činžovním domě s bohatě zdobenou fasádou a zachovanými historickými prvky společných prostor. Dům prošel modernizací a je vybaven kamerovým systémem.

Lokalita
- metro A Jiřího z Poděbrad a tramvaj Perunova
- kavárny, restaurace a obchody v okolí
- Riegrovy sady a Havlíčkovy sady pěšky
- vhodné pro vlastní bydlení i investici
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu65
Stav bytuPo rekonstrukci
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha65
V nadzemním podlaží1
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2026
Vybavení bytuNe
Popis vybavení bytuByt je bez kuchyňské linky
ZdrojePlynové WAW, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace
Počet fází elektrického proudu3 fáze
Topné tělesoWAW, Radiátory

Další vlastnosti

Druh objektuCihlový
Stav objektuPo rekonstrukci
Celkem nadzemních podlaží4
VýtahAno
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
Sklepní kójeNe
KomoraNe
Pozemek k bytuNe
Poplatky
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?