15 200 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu
Jsou byty, které dobře vypadají na fotografiích. A pak jsou byty, ve kterých se opravdu dobře žije. Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o výměře 73 m2 v oblíbených Vokovicích na Praze 6.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu, funkčnost a každodenní komfort. Každý detail zde vznikal s cílem vytvořit praktický domov pro rodinu, která ocení klid, dostatek prostoru a chytrá řešení.
Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazují dvě velkorysé ložnice. Velkou předností jsou vestavěné úložné prostory vyrobené na míru, díky nimž byt působí vzdušně a přitom nabízí dostatek místa pro vše potřebné.
Při rekonstrukci byly použity kvalitní přírodní materiály - dubové podlahy, masivní interiérové dveře, truhlářská kuchyň s dubovou pracovní deskou či pravá marocká dlažba. Pro maximální pohodlí byly odhlučněny stěny i stropy a instalovány venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním, které v létě udržují příjemnou teplotu bez nutnosti klimatizace.
Byt se nachází v pečlivě udržovaném a zatepleném domě s fungujícím SVJ. K dispozici je sklep, kolárna i sušárna. Příjemným bonusem je společná zahrada ve vnitrobloku.
Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční adresy v Praze. Jen několik minut chůze od domu najdete metro A, tramvaje, školy, školky, obchody, lékaře i další služby. V bezprostředním okolí se nachází Divoká Šárka, dětská hřiště i sportoviště.
Pokud hledáte domov, který spojuje klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra a promyšleným řešením pro každodenní rodinný život, tento byt stojí za osobní prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
| Celková plocha objektu | 73 |
|---|---|
| Stav bytu | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| Podlahová plocha | 73 |
| V nadzemním podlaží | 1 |
| Rekonstrukce bytu | Ano |
| Rok rekonstrukce bytu | 2018 |
| Vybavení bytu | Ano |
| Popis vybavení bytu | Dubové prkenné podlahy, interiérové akustické dveře z masivního dřeva, kuchyň na míru od truhláře s masivní dubovou pracovní deskou se spotřebiči, pravá marocká dlažba v kuchyni, koupelně a na toaletě, vestavěné šatní skříně na míru s integrovaným osvětlením, bezpečnostní vstupní dveře na zakázku |
| Zdroje | Elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace |
| Druh objektu | Cihlový |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Celkem nadzemních podlaží | 5 |
|---|---|
| Celkem podzemních podlaží | 1 |
| Výtah | Ano |
| Garáž | Ne |
| Garážové stání | Ne |
| Vyhrazené stání | Ano |
| Sklepní kóje | Ano |
| Plocha sklepní kóje | 3 |
| Podlaží sklepní kóje | -1 |
| Komora | Ne |
| Poplatky | Platby SVJ: 4 489,- Kč, Fond oprav: 1 095,- Kč, Voda: 1 283,- Kč, Celkem: 6 867,- Kč |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |