Archer Reality

Vinohrady, dvě terasy, otevřené výhledy a prvorepubliková atmosféra. Pečlivě udržovaný byt 3+1, se sklepní kójí o celkové ploše 109 m2 v 6. podlaží domu s výtahem. Praha 3 - Vinohrady, ul. Písecká
Pražské Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. Nabízejí autentický městský život, množství zeleně, výbornou dostupnost do centra a stabilní hodnotu nemovitostí. Právě zde se nachází prostorný byt se dvěma terasami a neopakovatelnými výhledy, který spojuje moderní standard bydlení s atmosférou této vyhledávané lokality.

Dispozice prvorepublikového bytu je řešena s důrazem na soukromí - všechny pokoje jsou neprůchozí. Vstupní hala tvoří přirozené centrum bytu. Obývací pokoj s přímým vstupem na severní terasu (14 m2) nabízí otevřený výhled a je doplněn o původní vestavěnou skříň. Ložnice disponuje vstupem na jižní terasu (11 m2) orientovanou do klidného vnitrobloku.
Nejmenší pokoj lze využít jako pracovnu nebo dětský pokoj. Samostatná kuchyň s jídelním koutem poskytuje dostatek prostoru pro každodenní fungování domácnosti.

Velkým benefitem je prostorná šatna a samostatná spižírna/technická místnost (s oknem). Koupelna s vanou, umyvadlem, pračkou je oddělena od samostatné toalety. Byt prošel dílčí rekonstrukcí v roce 2016. Na podlahách jsou původní parkety v kombinaci s dlažbou. Součástí bytu jsou špaletová okna s trojskly a velkorysá výška stropů 2,87 m.

Dům je udržovaný a prošel revitalizací (společné prostory, výtah, elektroinstalace společných prostor, nová střecha vč. izolace, fasáda se zateplením). Samozřejmostí je sklepní kóje v suterénu a fungující společenství vlastníků.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Flora i tramvajové a autobusové zastávky. V okolí najdete množství obchodů, kaváren, restaurací a služeb včetně OC Flora. Milovníci zeleně ocení blízkost parků Parukářka, Kapslovna, náměstí Jiřího z Poděbrad či náměstí Jiřího z Lobkowicz.

Pokud hledáte bydlení ve vyhledávané části Prahy, které kombinuje prostor, soukromí, dvě terasy a jedinečnou atmosféru Vinohrad, tento byt stojí za osobní prohlídku. Vhodný je jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice k pronájmu.

Rádi Vám pomůžeme zajistit výhodné financování.
Zavolejte a přijďte se podívat.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Další vlastnosti