č. 15261
novinkanovinka
aktivníaktivní
aktivnísdílet

Prodej RD/T/G/S, 275 m2 na pozemku 995 m2, Říčany - Pacov (okres Praha-východ).

19 500 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinnou vilu 5+1/T/G/S, s podlahovou plochou 219 m2 + 38 m2 terasa + 18 m2 sklep + 40 m2 garáž, na pozemku 995 m2, Říčany - Pacov (okres Praha-východ).
Jedná se o novostavbu krásné, moderní a prostorné rodinné vily s rovinatou zahradou před dokončením a kolaudací, která je naplánována na duben 2020 a hned poté je možno se nastěhovat. Novostavba nabízí komfortní rodinné bydlení s dispozicí 5+1 se třemi koupelnami, samostatnými WC, prádelnou, sklípkem, dvougaráží s technickou místností a dostatkem místa pro dva automobily a navíc velké skladovací prostory. Dispozici přízemí tvoří velká obývací hala (52 m2) s přípravou na krb a vchodem na velkou terasu (38 m2), dále kuchyňský kout, neprůchozí pokoj, koupelna, samostatné WC, 3x technická místnost se vstupem do garáže pro dvě vozidla. V patře se plánuje zbudovat tři velké pokoje s šatnami, dvě koupelny a je zde vstup na druhou terasu. Dům vznikl v roce 2019 kombinací kompletní rekonstrukce (1/4) a novostavby (3/4), je připojen na všechny inženýrské sítě (kanalizace, plyn, elektro) s vlastní studnou a domácí částí vodovodní přípojky, připravené na připojení k veřejnému vodovodu (předpoklad v roce 2021). Stavba je vybavena tepelným čerpadlem s teplovodním podlahovým systémem v celém domě, řízenou rekuperací vzduchu, instalací zabezpečovacího systému, centrálním vysavačem, přípravou pro fotovoltaický systém, krbem a venkovním bazénem, kvalitními okny s venkovními žaluziemi a hliníkovými HS portály v obývacím pokoji v atypické výšce po strop. Interiér bude dokončen do stavu ,,white walls,, a společně se zahradou bude ponechán k dokončení kupujícímu. Po domluvě lze interiér i zahradu dokončit dle přání kupujícího ve spolupráci s naším architektem. Přesnou specifikaci rozsahu dokončení stavby zašleme na vyžádání. Dům se nachází v hezké, dokončené zástavbě RD nedaleko centra Říčan, kde najdete veškerou občanskou vybavenost , ZŠ, MŠ, lékaře, poštu a jiné, zároveň i bohaté sportovní vyžití - tenisové kurty, plavecký bazén atd.. Skvělé dopravní spojení do Prahy, která je vzdálena cca 10 km. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu275
Druh objektucihlový
Stav objektuvelmi dobrý
Poloha objektusamostatný
Podlahová plocha219
Plocha terasy38
Plocha sklepu18
Celkem nadzemních podlaží2
Celkem podzemních podlaží1
Vybavení domuNe
Nízkoenergetický důmAno
Celková plocha pozemku995

Další vlastnosti

Zastavěná plocha235
Plocha zahrady760
Plocha zahradního domku13
Příjezdová komunikaceobecní
GarážAno
Plocha garáže40
Zdrojetepelné čerpadlo, elektro 230 V, voda studna, voda městská, kanalizace
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Petr Sekot
petr.sekot@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.
Jak COVID-19 ovlivní realitní trh?