č. 15704
novinkanovinka
aktivníaktivní
aktivnísdílet

Prodej bytu 3+kk/T/G/S/Z, OV, 115m2, v uzavřeném rezidenčním areálu Praha 7 - Troja, ul. Sádky

12 100 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji luxusní byt 3+kk,OV, 94m2 se dvěmi terasami 21m2, vlastní předzahrádkou 57m2 a podzemním garážovým stáním v žádané přírodní lokalitě rezidenčního areálu, Praha 7 - Troja, ul. Sádky.
Nemovitost se nachází v Tróji, nedaleko zoologické zahrady a Trojského zámku v přírodním parku Troja - Sádky, v těsném spojení s přírodou a množstvím zeleně, v uzavřeném areálu se dvěma samostatnými výjezdy a parkovacími místy v podzemní garáži. Byt je umístěn v přízemí třípodlažního cihlového bytovém domu. Hlavní obývací místnost (39 m2) s přípravou na kuchyňský kout (okna jsou orientována na jih a západ), balkonové dveře s výstupem na terasu, která přechází v zahradu s vysokým živým plotem, poskytujícím soukromí, jsou orientovány na jih. Ložnice (21m2) se dvěma vestavěnými šatnami je orientována na západ s výstupem na menší terasu, druhá ložnice (14m2) má okna na sever. Mezi ložnicemi se nachází hlavní koupelna s oknem, vanou, toaletou a umyvadly. Druhá toaleta s umyvadlem je naproti v předsíní, která propojuje celý byt a je vybavena šatní skříní. Stínění v celém bytě je zajištěno žaluziemi na elektrické ovládání, vytápění bytu je dálkové. Kromě koupelny a WC, kde jsou nadstandardní obklady a dlažba, je v celém bytě dřevěná podlaha. Byt má elektronický bezpečnostní systém. Součástí bytu je i sklep (2m2), dvě terasy (21m2), zahrada (57m2) a jedno podzemní garážové stání (možnost dokoupení druhého parkovacího stání za 550.000 Kč). V domě je výtah, byt je bezbariérový, včetně přístupu do garáže. V bezprostředním okolí bytu je malé dětské hřiště, celý bytový komplex je uzavřen, disponuje parkovou úpravou. Dobrá dostupnost do centra autem i na městské okruhy přes tunel Blanka, který je nedaleko. Zastávka MHD na autobus hned vedle komplexu s dojezdem na tramvaj a na metro C Nádraží Holešovice cca 5 minut. V těsné blízkosti resortu je státní mateřská i základní škola, soukromé gymnázium, ekoškolka, restaurace, potraviny, vinný sklípek, zoologická a botanická zahrada, Trojský zámek. Krásná okolní příroda a parky vhodné pro procházky i relaxaci. Pro aktivní sportování jsou v blízkosti dlouhé in-line a cyklostezky podél Vltavy, Stromovka, Císařský ostrov, sportoviště na atletiku, tenis, vodácký areál atd.. Stromovka a Císařský ostrov jsou momentálně dostupné přívozem, lávka má být dokončena koncem roku 2020.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu173.20
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha93.50
V nadzemním podlaží1
Plocha předzahrádky57
Plocha terasy21
Bezbariérový bytAno
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytudřevěné podlahy, obklady, sanita, vestavěné šatny v ložnici, skříně v předsíni a pokoji, Koupelna s WC + další WC s umyvadlem, příprava pro kuchyňskou linku, terasy, zahrádka, garážové stání
Zdrojeelektro 230 V, voda městská, kanalizace, ústřední - dálkové
Druh objektucihlový

Další vlastnosti

Stav objektupo rekonstrukci
Celkem nadzemních podlaží3
Celkem podzemních podlaží1
Rok rekonstrukce domu2007
VýtahAno
Garážové stáníAno
Plocha sklepu1.70
InternetAno
Kabel TVjiné
Poplatky
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Dr. Ladislav Petera
ladislav.petera@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.
Jak COVID-19 ovlivní realitní trh?