Prodej bytu 3+kk/L/S, DV, 64 m2, Praha 4 - Chodov, ul. Hněvkovského
5 850 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+kk/L/S, 59 m2 + 3 m2 lodžie + 2 m2 sklep, Praha 4 - Chodov, ul. Hněvkovského.
Krásný a prostorný družstevní byt s dispozicí 3+kk s lodžií a užitnou plochou 64 m2 se nachází v 2. NP udržovaného sedmipatrového panelového domu s výtahem. Byt prošel v letošním roce velmi nákladnou, úplnou rekonstrukcí. V bytě jsou zcela nové rozvody vody, odpadu a elektro instalace, zcela nové podlahy s tepelnou a protihlukovou izolací, plastová okna opatřena novými parapety a žaluziemi, značkové bezpečnostní a protipožární vchodové dveře, stropy jsou osazeny sádrokartonovými podhledy s protipožární výplní, nová designová topná tělesa. Součástí bytu je zcela nová, kvalitní kuchyňská linka s 25 letou zárukou, která je vybavena vestavěnými spotřebiči nejvyšší kvality se zárukou 5 let. Koupelna i WC jsou obloženy designovými obklady až do stropu. V koupelně je umístěna prostorná vana s podomítkovým bočním napouštěním a WC je osazeno systémem Geberit a antibakteriální úpravou.
Na celou rekonstrukci se vztahuje 2 letá záruční lhůta poskytnutá českou stavební firmou, která začne běžet až po prodeji bytu.
Dispozice bytu nabízí prostorné zádveří s vchodem do koupelny a WC, dále do neprůchozí ložnice s lodžií, před kterou se nachází prostor využitelný např. pro šatnu, dětskou hernu, či jako malá pracovna. Dále je zde druhý neprůchozí pokoj a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Ve všech pokojích i v zádveří je na podlaze nová plovoucí podlaha, v koupelně a na WC je dlažba.
Dům spravuje dobře hospodařící, nezadlužené družstvo s aktuálním stavem fondu oprav ve výši převyšující částku 3 miliony korun. Celá anuita bytu je již splacena a byty bude možné v příštím roce po odhlasování převést do osobního vlastnictví. Dům je přístupný z obou stran krytým vchodem, má nový velkokapacitní výtah. Parkování v přímém okolí domu je bezproblémové.
Skvělá lokalita domu nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V těsné blízkosti naleznete MŠ, ZŠ, dětská hřiště, sportoviště, centrální park, supermarket a nebo např. stanici metra Háje a několika autobusových zastávek.
Nemovitost nelze financovat hypotékou, pouze vlastními financemi nebo zástavou jiné nemovitosti. Prohlídky možné kdykoliv.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Základní informace
Celková plocha objektu | 64 |
---|
Stav bytu | Po rekonstrukci |
---|
Vlastnictví | Družstevní |
---|
Převod do OV | Ne |
---|
Podlahová plocha | 59 |
---|
V nadzemním podlaží | 2 |
---|
Plocha lodžie | 3 |
---|
Rekonstrukce bytu | Ano |
---|
Rok rekonstrukce bytu | 2020 |
---|
Vybavení bytu | Částečně |
---|
Popis vybavení bytu | Kuchyňská linka včetně spotřebičů |
---|
Zdroje | elektro 230 V, voda městská, kanalizace, ústřední - dálkové |
---|
Další vlastnosti
Druh objektu | panelový |
---|
Stav objektu | velmi dobrý |
---|
Celkem nadzemních podlaží | 7 |
---|
Celkem podzemních podlaží | 1 |
---|
Výtah | Ano |
---|
Vyhrazené stání | Ne |
---|
Plocha sklepu | 2 |
---|
Poplatky | Platby družstvu: 1 200,- Kč, Elektřina: 1 000,- Kč, Voda: 200,- Kč, Jiné: 1 400,- Kč, Celkem: 3 800,- Kč |
---|
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |