č. 15773
novinkanovinka
aktivníaktivní
aktivnísdílet

Prodej bytu 3+kk/L/S, DV, 64 m2, Praha 4 - Chodov, ul. Hněvkovského

5 850 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+kk/L/S, 59 m2 + 3 m2 lodžie + 2 m2 sklep, Praha 4 - Chodov, ul. Hněvkovského.
Krásný a prostorný družstevní byt s dispozicí 3+kk s lodžií a užitnou plochou 64 m2 se nachází v 2. NP udržovaného sedmipatrového panelového domu s výtahem. Byt prošel v letošním roce velmi nákladnou, úplnou rekonstrukcí. V bytě jsou zcela nové rozvody vody, odpadu a elektro instalace, zcela nové podlahy s tepelnou a protihlukovou izolací, plastová okna opatřena novými parapety a žaluziemi, značkové bezpečnostní a protipožární vchodové dveře, stropy jsou osazeny sádrokartonovými podhledy s protipožární výplní, nová designová topná tělesa. Součástí bytu je zcela nová, kvalitní kuchyňská linka s 25 letou zárukou, která je vybavena vestavěnými spotřebiči nejvyšší kvality se zárukou 5 let. Koupelna i WC jsou obloženy designovými obklady až do stropu. V koupelně je umístěna prostorná vana s podomítkovým bočním napouštěním a WC je osazeno systémem Geberit a antibakteriální úpravou.
Na celou rekonstrukci se vztahuje 2 letá záruční lhůta poskytnutá českou stavební firmou, která začne běžet až po prodeji bytu.

Dispozice bytu nabízí prostorné zádveří s vchodem do koupelny a WC, dále do neprůchozí ložnice s lodžií, před kterou se nachází prostor využitelný např. pro šatnu, dětskou hernu, či jako malá pracovna. Dále je zde druhý neprůchozí pokoj a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Ve všech pokojích i v zádveří je na podlaze nová plovoucí podlaha, v koupelně a na WC je dlažba.

Dům spravuje dobře hospodařící, nezadlužené družstvo s aktuálním stavem fondu oprav ve výši převyšující částku 3 miliony korun. Celá anuita bytu je již splacena a byty bude možné v příštím roce po odhlasování převést do osobního vlastnictví. Dům je přístupný z obou stran krytým vchodem, má nový velkokapacitní výtah. Parkování v přímém okolí domu je bezproblémové.

Skvělá lokalita domu nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V těsné blízkosti naleznete MŠ, ZŠ, dětská hřiště, sportoviště, centrální park, supermarket a nebo např. stanici metra Háje a několika autobusových zastávek.

Nemovitost nelze financovat hypotékou, pouze vlastními financemi nebo zástavou jiné nemovitosti. Prohlídky možné kdykoliv.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu64
Stav bytuPo rekonstrukci
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVNe
Podlahová plocha59
V nadzemním podlaží2
Plocha lodžie3
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2020
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuKuchyňská linka včetně spotřebičů
Zdrojeelektro 230 V, voda městská, kanalizace, ústřední - dálkové

Další vlastnosti

Druh objektupanelový
Stav objektuvelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží7
Celkem podzemních podlaží1
VýtahAno
Vyhrazené stáníNe
Plocha sklepu2
PoplatkyPlatby družstvu: 1 200,- Kč, Elektřina: 1 000,- Kč, Voda: 200,- Kč, Jiné: 1 400,- Kč, Celkem: 3 800,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Petr Sekot
petr.sekot@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.