č. 15842
novinkanovinka
aktivníaktivní
aktivnísdílet

Prodej vily /T/G/S 462 m2, pozemek 653 m2, Praha 5 - Stodůlky, ul. Ke Koh-i-nooru

24 290 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji vilu s podlahovou plochou cca 228 m2 + 32 m2 vinný sklípek + 102 m2 terasa + 74 m2 garáže, zahrada 456 m2, Praha 5, ul. Ke Koh-i-nooru.
Luxusní a velmi prostorná vila z roku 1990 s dispozicí 8+kk, zahradou - jejíž součástí je zahradní posezení či vinný sklípek s krbem, nabízí i garáže pro 4 vozidla, bazén nebo prostornou terasu s krásným výhledem.

Vila prošla v roce 2020 celkovou rekonstrukcí, má 3 nadzemní podlaží, 2 samostatné vchody, nákladní výtah, 2 koupelny, 3 WC, klimatizaci, WIFI internet, rozvod signálu TV / SAT, EZS a domovní videotelefon.

2 samostatné vchody z ulice, 2 vstupy z garáží a propojení všech podlaží venkovním a vnitřním schodištěm umožňují případně i pohodlné dvougenerační bydlení nebo podnikání či pronájem. Podrobný popis dispozic domu je uveden v přiložených půdorysech jednotlivých podlaží.

V 1.NP se nachází: 4 garáže, nákladní výtah, dílna, plynová kotelna, sklep, WC, pracovna / kancelář / posilovna, 2 samostatné vstupy do domu z garáží, předsíň a schodiště.
Ve 2.NP se nachází: 3 pokoje, koupelna s WC a komora s pračkou, sušením prádla a úklidovými prostředky, schodiště a vstup na velkou terasu 102 m2 se vzrostlou zelení.
Ve 3.NP se nachází: velmi prostorný, prosklený, jižně orientovaný obývací pokoj (50 m2) s plně vybaveným kuchyňským koutem a výstupem na zahradu, do bazénu a do vinného sklípku. Dále se zde nachází 3 ložnice, koupelna s WC a nákladní výtah. 2 ložnice mají přímý výstup na zahradu a do koupelny, 1 ložnice má vlastní balkon.

Zahrada se vzrostlými stromy a spoustou zeleně je dokola obehnána zdí, která poskytuje absolutní soukromí a bezpečí. Je uspořádána terasovitě a je propojena venkovním schodištěm. Ve vše obklopující zeleni se nachází vyhřívaný bazén s protiproudem, vinný sklípek s barem a krbem, okrasné jezírko s vodopádem a venkovní posezením s ohništěm.

Okolí domu nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně 4 nákupních center a MŠ, která je jen pár kroků od domu. Výborná je zde i dopravní dostupnost MHD do centra a na Pražský okruh.

Tento dům je skvělým bydlením pro toho, kdo má rád prostor, soukromí, rád relaxuje na zahradě např. u bazénu a nebo na terase s výhledem na okolí. Vila je ideální nemovitostí i pro firmy jako sídla, či kombinace bydlení a pracovních prostor.
S financováním nemovitosti rádi pomůžeme, prohlídky zajistíme po domluvě kdykoli.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu360
Druh objektucihlový
Stav objektuvelmi dobrý
Poloha objektuvila
Podlahová plocha228
Plocha balkónu25
Plocha terasy102
Plocha sklepu5
Celkem nadzemních podlaží3
VýtahAno
InternetAno
Vybavení domuČástečně

Další vlastnosti

Popis vybavení domuKuchyňská linka se spotřebiči
Nízkoenergetický důmNe
Celková plocha pozemku456
Zastavěná plocha197
Plocha zahrady456
Plocha zahradního domku32
Příjezdová komunikaceobecní
GarážAno
Plocha garáže74
Vyhrazené stáníAno
Zdrojeplynové - plyn kotel, voda městská, kanalizace
PoplatkyElektřina: 2 600,- Kč, Voda: 1 100,- Kč, Plyn: 2 600,- Kč, Celkem: 6 300,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Petr Sekot
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.