č. 15855
novinkanovinka
aktivníaktivní
aktivnísdílet

Prodej výjimečného bytu 3+kk/L/S, DV, 87 m2, Čelákovice (okr. Praha-východ)

4 690 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk/L/S v DV, 87 m2 (včetně 14 m2 lodžie a 3 m2 sklepa), Čelákovice (okres Praha-východ), ul. B. Smetany
Byt v družstevním vlastnictví se nachází v 1.NP panelového domu v Čelákovicích, ale přesnější definice tohoto výjimečného bytu je „novostavba vestavěná do panelového domu“. Prostor byl odborně a kvalitně v roce 2010 přestavěn na moderní bytovou jednotku o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 70 m2 se dvěma lodžiemi, z nichž každá má 7 m2. Proběhla úspěšná rekolaudace, je k dispozici projektová dokumentace i veškeré revize.

Z prostorné předsíně je přístup do obou pokojů, obývacího pokoje i sociálního zařízení. Z větší ložnice je přístup na západní lodžii, která má výhled do zeleně. Z obývacího pokoje se dostanete na jižní lodžii směrem k ulici, ale s dostatečným odstupem od chodníku. Obě lodžie jsou zasklené a jižní je opatřená reflexní fólií, která zajišťuje soukromí i tepelný komfort. Kuchyňský kout je vybaven kvalitní a prostornou linkou na míru, ve které je kromě dřezu i sporák s indukční deskou, elektrickou troubou a myčka. Nic v bytě nepřipomíná, že jste v panelovém domě. Podlahy jsou v pokojích vinylové, v obývacím pokoji a kuchyňském koutu laminátová. V předsíni a sociálním zařízení je dlažba. V celém bytě jsou sádrokartonové podhledy. Elektroinstalace je v mědi a do bytu je přiveden proud 400 V, přičemž rozdělení fází mezi jednotlivé okruhy zajišťuje velmi robustní řešení, odolné proti přetížení. Rozvody vody jsou plastové, nový je i rozvod topení. V bytě je kabelový rozvod anténního signálu a internetu. Koupí bytu získáte velmi komfortní a moderní bydlení ve skvělé lokalitě.

K bytu náleží dvě sklepní kóje o 2 m2 a 1 m2, přičemž do menší z nich je z bytu zaveden elektrický proud a lze tam umístit například zásobní mrazák/lednici.

Samotný dům byl v roce 2010 kompletně revitalizován a zateplen, jsou rekonstruované lodžie a vyměněna okna za plastová.

V pěší vzdálenosti je několik mateřských školek i školy základní a střední. Samozřejmostí je možnost nákupů v blízkých marketech – Penny, BILLA, Albert a Tesco. Dopravní spojení do Prahy je realizováno vlaky na Masarykovo nádraží, vzdálenost na nádraží pěšky je 1 km / 15 minut. Autem lze využít dálnice D10 a D11, Čelákovice leží přímo mezi nimi.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Převod do OV zatím není možný.
Doporučujeme prohlídku.

PENB

Základní informace

Celková plocha objektu87
Stav bytuPo rekonstrukci
VlastnictvíDružstevní
Převod do OVNe
Podlahová plocha70
V nadzemním podlaží1
Plocha lodžie14
Bezbariérový bytAno
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2010
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytulinka a věci pevně spojené, jinak dle dohody

Další vlastnosti

Zdrojeelektro 230 V, elektro 400 V, kanalizace, ČOV, ústřední - dálkové
Druh objektupanelový
Stav objektuvelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží7
Celkem podzemních podlaží1
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2010
VýtahAno
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
Plocha sklepu3
InternetAno
Kabel TVO2, UPC, jiné
Pozemek k bytuNe
PoplatkyPlatby družstvu: 5 172,- Kč, Elektřina: 1 200,- Kč, Celkem: 6 372,- Kč
Energetická náročnostC - Úsporná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Tomáš Němec
tomas.nemec@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.