č. 15858
novinkanovinka
aktivníaktivní
exkluzivněexkluzivně
aktivnísdílet

Exkluzivně - Prodej RD/G, 156 m2, pozemek 768 m2, Předboj (okres Praha-východ), ul. Západní Stráň

13 100 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Exkluzivně nabízíme k prodeji dům 4+1/G, s podlahovou plochou 156 m2, 22 m2 garáž, Předboj (okres Praha-východ), ul. Západní Stráň.
Luxusní RD se nachází v rezidenční klidné části obce Předboj.
Jedná se o novostavbu (ještě 3 roky záruka), reprezentující moderní architekturu. Dům je postaven z kvalitních materiálů a pečlivost stavby i montáže interiérů je patrná v každém detailu. Bezfalcové, lakované dveře s obložkovou zárubní, na míru vyrobený nábytek s protiotiskovým kvalitním lakem doplňují citlivě využité prvky masivního dřeva. Značková kuchyně s kamennou deskou a kvalitními spotřebiči (Siemens, americká lednice LG), kvalitní designové materiály v koupelnách i toaletách. Automatické předokenní žaluzie ve všech oknech, výkonný centrální vysavač Husky, podlahové topení a designová lux. klimatizace podtrhují kvalitu a design interiéru, společně s prvky chytré domácnosti jako je termostat Honeywell a světla Philips HUE.
Dům byl svědomitě zainvestován s maximálním důrazem na kvalitu.
Chytrá dispozice nabízí různá řešení a funkční využití prostoru (prostorná předsíň, světlý obývací pokoj, kuchyně se spíží i orientace pokojů, koupelen a samostatných toalet).
Díky členitosti, logičnosti prostoru a přirozeným napojením zahrady s venkovním posezením pod pergolou je dům útulný a působí příjemně luxusním dojmem.
Součástí je garáž a další dvě stání pro auta, zahradní domek a 25m hluboká studna pro závlahu zahrady (je vypracován ing. arch. zahradní projekt - zatím nerealizovaný z důvodu nedávného dokončení studny a nového plotu).
Lokalita je velmi dobře dostupná autem (20min. do Prahy) i veřejnou dopravou (28min. Ládví), v okolí veškerá občanská vybavenost.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu156
Druh objektucihlový
Stav objektuvelmi dobrý
Poloha objektusamostatný
Podlahová plocha156
Celkem nadzemních podlaží2
InternetAno
Kabel TVjiné
Vybavení domuČástečně
Popis vybavení domuKuchyně s kamennou deskou a spotřebiči, koupelny, vestavěný nábytek, změkčovač vody, centr. vysavač, auto předokenní žaluzie, zahradní domek, zahradní technika, zahradní nábytek
Celková plocha pozemku768
Zastavěná plocha139

Další vlastnosti

Plocha zahrady629
Plocha zahradního domku6
Plocha pergoly11
Příjezdová komunikaceobecní
GarážAno
Plocha garáže22
Zdrojeelektro kotel, elektro 230 V, voda studna, voda městská, kanalizace
Poplatky
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

František Kroupa
frantisek.kroupa@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.