č. 16099
novinkanovinka
aktivníaktivní
aktivnísdílet

Prodej novostavby rodinného domu 5+kk, 148 m2, na pozemku 695 m2, 2 park. stání, Kamenný Přívoz

9 995 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Exkluzivně nabízíme novostavbu RD 5+kk (polovinu domu), 148 m2, na pozemku 695 m2, 2 park. stání, Kamenný Přívoz, Praha - západ (jako součást výstavby patrového rodinného domu se 2 byty).
Projekt výstavby RD se 2 samostatnými bytovými jednotkami, bez podsklepení je situován na rovinatém pozemku na okraji velmi žádané lokality obce Kamenný Přívoz, v zeleni. V okolí pozemku je započata zástavba rodinných domů. Celková užitná plocha poloviny domu činí 148,2 m2 (celkem 296,4 m2/ oba byty), zastavěná plocha činí 99,5 m2 (celkem 199 m2/ oba byty), zahrada k domu nabízí 595 m2 (celková plocha pozemku 1.391 m2).

Dům je půdorysného tvaru dvou posunutých obdélníků se sedlovou střechou. V každém z nich je jedna bytová jednotka, shodná, pouze zrcadlově otočená. Hlavní vstup do bytové jednotky je z boku. Skrze zádveří se vstupuje do prostorné chodby, odkud je vstup do ložnice se samostatnou šatnou a koupelnou se sprchovým koutem, společné WC. Z chodby je dále přístupné samostatné WC, schodiště do 2.NP, technická místnost a obývací pokoj s kuchyní (vč. přípravy pro napojení el. spotřebičů) a s přímým vstupem na terasu/ zahradu. V 2.NP je situována klidová část objektu se třemi pokoji, koupelnou se sprchovým koutem, společné WC, komorou, samostatným WC a šatnou. Topení/ohřev vody v domě řešeno elektrickým kotlem s podlahovým vytápěním (všech místností a společných částí domu) vč. krbové vložky s teplovzdušnými rozvody. Součástí je i příprava na vytápení TČ. Vč.rozvodů optického internetu. Podlahová krytina velkoformátová dlažba, v ložnicích plovoucí podlaha. Koupelny, WC vč. vybavení (obklad, dlažba, sanita). Interiérové dveře, kování, obložky. Zdivo cihla 30cm + 14cm zateplení, vnitřní příčky zděné (cihla). Dům zasíťován, tj. elektřina (230V/400V), voda, tlaková kanalizace. Likvidace dešťových vod řešena svodem do jímky s využitím dešťové vody (zálivka). Pletivové oplocení k sousedním parcelám (do ulice otevřený prostor bez oplocení). Vč. provedení zpevnění ploch (přístupy do objektu), parkovací stání pro 2 osobní vozy (á 2 stání/byt) a venkovní terasy. V ceně zahrnuto kompletní dokončení domu bez zahradních úprav (tj. srovnaný pozemek kvalitní zeminou) a kolaudace.

Aktivní obec s veškerou občanskou vybaveností (školka, škola, nákupní možnosti, lékař, restaurace, v sousedním Jílovém u Prahy, cca 4km). Velmi dobré spojení směr Praha (bus linka směr metro C Budějovická), vlak směr Praha Hl.n., pražský okruh cca 12km. Klidná oblast, lesy, zeleň, sportovní vyžití (běh, cyklistika, turistika). Termín dokončení 11/2021.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.

PENB

Základní informace

Celková plocha objektu148.20
Druh objektucihlový
Stav objektuve výstavbě (hrubá stavba)
Poloha objektusamostatný
Podlahová plocha148.20
Celkem nadzemních podlaží2
VýtahNe
Celková plocha pozemku695
Zastavěná plocha100
Plocha zahrady595
Příjezdová komunikaceobecní
Vyhrazené stáníAno

Další vlastnosti

Zdrojekrb + kamna, elektro kotel, elektro 230 V, elektro 400 V, voda městská, kanalizace
Poplatky
Energetická náročnostB - Velmi úsporná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Radek Vatka
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.