č. 16125
novinkanovinka
aktivníaktivní
exkluzivněexkluzivně
aktivnísdílet

Exkluzivně - Prodej bytu 4+kk, OV, 98 m2, parkování, bazén, s podílem na zahradě, Krhanice

5 500 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji byt 4+kk v OV, 90 m2, 8 m2 sklep, zahrada, Krhanice (okr. Benešov).
Rodinný dům po kompletní rekonstrukci v letech 2019 - 2020 nabízí tři bytové jednotky, převáděné do osobního vlastnictví (obdoba bytového domu), kde ke každé bude patřit podíl na zahradě, dvě parkovací stání, společné sklepní prostory, venkovní posezení u bazénu, společná sauna a vířivka. Na pozemku je dále vlastní mini zoo s klokanem, beránkem, belgickým obrem, slepicemi atd.. Všechna zvířata jsou kontaktní a lze zde umístit i Vaše vlastní zvíře do venkovního výběhu.
Bytová jednotka, kterou nabízíme, má nyní dispozici 3+kk a podlahovou plochu cca 70 m2, ale byt se bude zvětšovat na 4+kk a plochu cca 90 m2. Byt se nachází v 1.NP, má dva výstupy na zahradu a nabízíme ho ve formě projektu. Cena bytu je včetně všech dokončovacích prací, kupec si bude moci zvolit materiály, typ podlahy, obkladů, vybavení koupelny a další.
Současná dispozice nabízí: prostorné zádveří se vstupem do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na menší terasu, dále dva pokoje z nichž jeden je nyní průchozí, další neprůchozí, ale úpravou se dají oba pokoje změnit na neprůchozí. Dostavuje se další, neprůchozí pokoj. Součástí je koupelna s WC, vybavení bude dle přání kupce. Dokončení bytu je možné ve velmi krátké době od podpisu rezervace. V domě se nabízí ještě další 2 byty také s podílem na zahradě (4+kk a 2+kk).
Dokončovací práce proběhnou i na domě a zahradě domu, bude se budovat zcela nové oplocení pozemku, nová elektrická vjezdová vrata, nový trávník atd..
Použité fotografie jsou vizualizace + současný stav.

Obec Krhanice má cca 1 100 obyvatel, je zde ZŠ 1.-9. ročník, 2x MŠ, COOP, hospoda, lékař, prodejna Lidl je cca 4 km. V těsné blízkosti nabízeného bytu je vlaková zastávka, odkud se pohodlně dostanete do Prahy nebo opačným směrem do Benešova. Obcí protéká řeka Sázava, která je rájem vodáků i rybářů. V okolí je spousta lesů, cyklostezek a turistických cílů.
V případě zájmu Vám zařídíme financování nemovitosti.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu98
Stav bytuNovostavba
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha90
V nadzemním podlaží1
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2021
Vybavení bytuNe
Zdrojeelektro kotel, elektro 230 V, elektro 400 V, voda studna, ČOV
Druh objektucihlový
Stav objektuvelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží2

Další vlastnosti

Celkem podzemních podlaží1
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2020
VýtahNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníAno
Plocha sklepu8
Pozemek k bytuAno
Plocha pozemku100
PoplatkyElektřina: 900,- Kč, Voda: 450,- Kč, Celkem: 1 350,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Petr Sekot
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.