č. 16213
novinkanovinka
aktivníaktivní
aktivnísdílet

Prodej RD/T/G/B, 239 m2, dva stavební pozemky celkem 892 m2, Praha 6 - Ruzyně, ul. Drnovská

22 940 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji trojpodlažní, velice zajímavý a prostorný atypický byt s vlastní půdou o celkové užitné ploše 249 m2 a stavebními pozemky 892 m2.
Byt má samostatný vstup z veřejného prostranství, nikoliv z domu. Je umístěn převážně v přístavbě k domu a má charakter rodinného domu. Byt je v rekonstrukci: nová stropní konstrukce nad jedním podlažím, nové hrubé i čisté podlahy, částečně nové omítky, částečně nové rozvody elektro, kanalizace a rozvody vody, nové vnitřní ocelové schodiště, dřevěná eurookna a dveře (vyměněno z 80%), 2x vnější ocelové schodiště, nový kotel pro ekologické vytápění peletami, zateplení provedeno z 95%, nová samostatná přípojka elektro. Celková podlahová plocha bytu je 186 m2.
Přízemí: 43,08 m2, výška stropu až 4,5 m. Vchod samostatný, místnosti vhodné ke zřízení odděleného bydlení a malé technické místnosti s kotlem. K dispozici nový komín a schodišťová šachta pro vnitřní schodiště do patra.
I patro bytu: vstup bezbariérový přes zádveří do velké obývací místnosti 46,16 m2 propojené s otevřenou kuchyní, dále koupelna, šatna a schodiště do II patra. Podlahová plocha celkem: 79,65 m2, výška stropu až 3,3 m. V 1. patře jsou k dispozici 2 balkony (celkem13,9 m2) a 2 komíny.
II patro bytu: podlahová plocha celkem 56,25 m2. Pracovna, koupelna, ložnice a schodiště na půdu. K dispozici slunná terasa 22,72 m2.
Půda 23,79 m2 se 2 novými střešními okny a WC je vhodná ke zřízení atraktivní podkrovní místnosti.
Stavební pozemek:
Společně s bytem se prodávají dva stavební pozemky (celkem 892 m2) se samostatným vjezdem z veřejné komunikace. Celá plocha pozemků je ze třech stran ohraničená vlastním zděným plotem o výšce nad 2,5 až 3,5 m, z jižní strany plot z pletiva. Je zde zimní zahrada, 2 dřevěné zahradní domky, zahradní jezírko, zděná dílna, 2 malé zděné sklady, plechová garáž pro 1 auto aj. (celková zastavěná plocha drobných staveb je 109 m2). Zavedená zahradní voda a kanalizace, proveden odvod dešťové vody z vlastní střechy na pozemek.
Pozemky jsou v zóně SV, tj. pro bytovou výstavbu.
Nemovitosti se prodávají jako celek, lze prodej rozdělit na:
1. byt a přístupový pozemek 70 m2 a
2. stavební pozemek o celkové výměře 822 m2.
Každá takto rozdělená část nemovitost bude mít vlastní vjezd z ulice.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu246.41
Druh objektucihlový
Stav objektudobrý
Poloha objekturohový
Podlahová plocha209.79
Plocha balkónu13.90
Plocha terasy22.72
Celkem nadzemních podlaží3
InternetAno
Vybavení domuČástečně
Popis vybavení domuK vybavení bytu patří 4 x WC mísa, 3 x umyvadlo a 4 dočasně odstavené bojlery pro samostatný ohřev vody (z toho dva kombinované) a nepřipojený nový automatický peletový kotel. Dále dle dohody.
Celková plocha pozemku892

Další vlastnosti

Jiné plochy892
Příjezdová komunikaceobecní
GarážAno
Plocha garáže15.75
Zdrojeelektrické - přímotopy, krb + kamna, elektro 230 V, elektro 400 V, voda městská, kanalizace, kotel na tuhé paliva
Poplatky
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

František Kroupa
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.