č. 16240
novinkanovinka
aktivníaktivní
aktivnísdílet

Prodej stavebního pozemku 892 m2 a bytu 249 m2, Praha 6 - Ruzyně, ul. Drnovská

22 940 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji pozemek 892 m2 pro bydlení a byt 249 m2, Praha 6 - Ruzyně, ul. Drnovská.
Pozemek:
Jedná se o dva stavební pozemky (celkem 892 m2) se samostatným vjezdem z veřejné komunikace. Celá plocha pozemků je ze třech stran ohraničená vlastním zděným plotem o výšce nad 2,5 až 3,5 m, z jižní strany plot z pletiva. Je zde zimní zahrada, 2 dřevěné zahradní domky, zahradní jezírko, zděná dílna, 2 malé zděné sklady, plechová garáž pro 1 auto aj. (celková zastavěná plocha drobných staveb je 109 m2). Zavedená zahradní voda a kanalizace, proveden odvod dešťové vody z vlastní střechy na pozemek. Pozemky jsou v zóně SV, tj. pro bytovou výstavbu.
Nemovitosti se prodávají jako celek, lze prodej rozdělit na:
1. byt a přístupový pozemek 70 m2 a
2. stavební pozemek o celkové výměře 822 m2.
Každá takto rozdělená část nemovitost bude mít vlastní vjezd z ulice.
Byt:
Byt má samostatný vstup z veřejného prostranství, nikoliv z domu. Je umístěn převážně v přístavbě k domu a má charakter rodinného domu. Je v rekonstrukci: nová stropní konstrukce nad jedním podlažím, nové hrubé i čisté podlahy, částečně nové omítky, částečně nové rozvody elektro, kanalizace a rozvody vody, nové vnitřní ocelové schodiště, dřevěná eurookna a dveře (vyměněno z 80%), 2x vnější ocelové schodiště, nový kotel pro ekologické vytápění peletami, zateplení provedeno z 95%, nová samostatná přípojka elektro. Celková podlahová plocha bytu je 186 m2.
Přízemí: 43,08 m2, výška stropu až 4,5 m. Vchod samostatný, místnosti vhodné ke zřízení odděleného bydlení a malé technické místnosti s kotlem. K dispozici nový komín a schodišťová šachta pro vnitřní schodiště do patra.
1. patro bytu: vstup bezbariérový přes zádveří do velké obývací místnosti 46,16 m2, propojené s otevřenou kuchyní, dále koupelna, šatna a schodiště do 2.patra. Podlahová plocha celkem: 79,65 m2, výška stropu až 3,3 m. V 1. patře jsou k dispozici 2 balkony (celkem13,9 m2) a 2 komíny.
2. patro bytu: podlahová plocha celkem 56,25 m2. Pracovna, koupelna, ložnice a schodiště na půdu. K dispozici slunná terasa 22,72 m2.
Půda 23,79 m2 se 2 novými střešními okny a WC je vhodná ke zřízení atraktivní podkrovní místnosti.
Doporučujeme prohlídku.

Základní informace

Příjezdová komunikaceobecní
Celková plocha pozemku892
Jiné plochy892
Plocha garáže15.75
Poplatky
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

František Kroupa
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.