č. 16245
novinkanovinka
aktivníaktivní
aktivnísdílet

Prodej RD 4+1 s užitnou plochou 235 m2 na pozemku 529 m2, Praha - východ, Babice, ul. Starobabická

8 490 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji rodinný dům v žádané lokalitě k rekonstrukci, dispozičně 4+1, s užitnou plochou 235 m2, vč. podsklepení, na pozemku 529 m2, Praha - východ, Babice, ul. Starobabická.
Slunný, prostorný, rodinný dům k příjemnému bydlení ve velmi žádané lokalitě, nabízí dispozici 4+1 s podsklepením a je situován na okraji obce Babice (Babičky), v klidné části původní zástavby, v blízkosti lesů, v zeleni.
V případě požadavku na oddělené bydlení nabízí možnost jednoduché úpravy na dvě samostatné bytové jednotky s oddělenými vstupy (dispozičně 2+1). Dům je podsklepený (prostorná dílna, technická místnost s kotlem na tuhá paliva + peletky s možností automatického přikládání, prádelna s bojlerem, spíž), v prvním patře jsou umístěny 2 pokoje (jeden s přímým vstupem na balkon), kuchyně vč. el. spotřebičů, koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC. Druhé patro propojeno masivním dřevěným schodištěm, s dispozicí 2 ložnic, galerií, prostornou koupelnou s vanou, společným WC a prostorem k dodělání (šatna případně kuchyně).
Původní dřevěná okna (ve 2NP), plastová okna (v 1NP), rozvody elektro v mědi, voda/kanalizace v plastu. Střecha betonové tašky. K využití vlastní kopaná studna, hloubka 8m (zálivka). Vytápění řešeno kotlem na tuhá paliva (radiátory), ohřev bojlerem. Na podlaze plovoucí podlaha, koberec, dlažba. Rok výstavby 1990. Na hranici pozemku je příprava k napojení na plyn (není rozvedeno do domu). Součástí zahrady je zahradní domek s úložným prostorem. 2 parkovací místa na zahradě podél domu. Nízké provozní náklady.
Velmi dobrá dopravní dostupnost, bus stanice v blízkosti domu (metro A Depo Hostivař), vlakové spojení z Říčan směr Praha Hl. nádraží (cca 30min), veškerou občanskou vybavenost nabízí sousední Mukařov ( 3km ), město Říčany cca 8km (školka, škola, nákupní centrum, pošta, lékařská péče, služby, restaurace, sport). Výhodou malebná okolní příroda, lesy, cyklostezky, koupání. Aktivní obec v blízkosti Prahy.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu235
Druh objektucihlový
Stav objektudobrý
Poloha objektusamostatný
Podlahová plocha150
Plocha sklepu85
Celkem nadzemních podlaží2
Celkem podzemních podlaží1
Kabel TVjiné
Celková plocha pozemku529
Zastavěná plocha104
Plocha zahrady425

Další vlastnosti

Příjezdová komunikaceobecní
Zdrojeelektro 230 V, elektro 400 V, voda studna, voda městská, kanalizace, kotel na tuhé paliva
PoplatkyElektřina: 2 000,- Kč, Jiné: 1 850,- Kč, Celkem: 3 850,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Radek Vatka
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.