č. 16285
novinkanovinka
REZERVOVÁNO
exkluzivněexkluzivně
aktivnísdílet

Exkluzivně - Prodej komerčního objektu s užitnou plochou 2 340 m2, Kladno - Kročehlavy

49 000 000,- Kč za nemovitost
včetně provize RK a právního servisu
Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční objekt, Kladno - Kročehlavy, ul. Hřebečská
Komerční objekt se nachází naproti obchodnímu centru Oaza v centru Kladna - Kročehlavy.
Jedná se o dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží s celkovou užitnou plochou 2340m2 dělitelnou na tři samostatné části nebo k využití jako jeden celek.
1. NP (první část) - samostatný vstup automatickými dveřmi do prostoru s recepcí, dva velké sály (původně využíváno jako fitness centrum - squash + badminton kurty a druhý sál jako posilovna ve dvou patrech navštěvované místními slavnými sportovci), šatny s komplet soc. zařízením, menší prostory, kanceláře a technické místnosti. Na tuto část objektu je doložitelná Smlouva o smlouvě budoucí nájemní (10 + 5let za 250tis./měs. pro fitness).
1. NP (druhá část) - samostatný vstup prosklenými dveřmi do oddělitelného prostoru vhodného pro velkou restauraci, banku nebo jiný obchodní prostor. Na tento prostor navazuje 1PP ve stejném půdorysu.
2. NP - dva další sály a menší místnosti pro možné využití samostatných provozoven.
Objekt je před dokončením přestavby.
Vynikající dopravní dostupnost (20min Praha), v okolí veškerá občanská vybavenost.
Celkový předpokládaný výnos je min. 450tis., tj. návratnost investice cca 10let.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Druh objektusmíšený
Stav objektuve výstavbě (hrubá stavba)
Umístění objektucentrum obce
Celkem nadzemních podlaží2
Celkem podzemních podlaží1
VýtahAno
Zastavěná plocha1346
Jiné plochy669
Poplatky
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

František Kroupa
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.