č. 16306
novinkanovinka
aktivníaktivní
aktivnísdílet

Prodej bytu 2+1/S, OV, 49,60 m2, Praha 3 - Vinohrady, ul. Libická

7 500 000,- Kč za nemovitost
včetně provize RK a právního servisu
Nabízíme k prodeji byt 2+1/S v OV, 47,60 m2, 2 m2 sklep, Praha 3 - Vinohrady, ul. Libická.
Byt se nachází ve zvýšeném 1. NP cihlového domu z roku 1940 od architekta J.R. Vacka na pražských Vinohradech. Má dispozici 2+1, podlahovou plochu 47,6 m2 a vysoké stropy ve výšce 3 m. Byt je rekonstruovaný, nová je podlaha v předsíni a sociální zařízení, jsou nově udělané i elektrické rozvody a rozvody vody. Rekonstrukcí rozvodů prošel i dům, jsou vyměněné stoupačky i odpady. Okna obou pokojů jsou orientována západně, do klidné vedlejší ulice Libická. Byt nabízí klasické výhody prvorepublikové cihlové výstavby, tj. stálé klima a klid. Okna jsou nová, špaletová, v perfektním stavu a v bytě je celoročně teplo, topit je třeba minimálně.

Jeden z pokojů je přepažen a je zde zřízena malá kuchyň. V obou pokojích je původní parketová podlaha v dobrém stavu, v předsíni a sociálních zařízeních je žulová dlažba. Z předsíně je přístupná malá komora, samostatné WC a koupelna s vanou. K bytu přísluší 2m2 sklep v suterénu domu.

Byt je ideální na investici, stejně jako na vlastní bydlení. Poloha bytu je optimální - v klidné ulici, ale metro A - Flora je jednu stanici tramvají a stanice tramvaje Radhošťská je za nejbližším rohem ve Vinohradské ulici. Jezdí zde tramvaje 11, 13, 14 a noční 96. jižním směrem je jen 250 m vzdálena zastávka tramvaje Orionka, kde jezdí linky 10, 16 a noční 91, 92, 94 a 98.

V okolí veškerá občanská vybavenost. Možnosti nákupů a služeb jsou od malých obchůdků a provozoven po moderní OC Flora.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.

PENB

Základní informace

Celková plocha objektu49.60
Stav bytuPo rekonstrukci
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha47.60
V nadzemním podlaží1
Bezbariérový bytNe
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2017
Vybavení bytuNe
Zdrojeelektro 230 V, voda městská, kanalizace, ČOV, ústřední - dálkové
Druh objektucihlový
Stav objektuvelmi dobrý

Další vlastnosti

Celkem nadzemních podlaží7
Celkem podzemních podlaží2
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2017
VýtahAno
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
Plocha sklepu2
InternetAno
Kabel TVO2, jiné
Pozemek k bytuAno
Plocha pozemku654
Pozemek ve vlastnictví SVJAno
PoplatkyPlatby SVJ: 2 700,- Kč, Elektřina: 250,- Kč, Celkem: 2 950,- Kč
Energetická náročnostD - Méně úsporná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Tomáš Němec
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.