Prodej komerčního prostoru - kanceláří, 262 m2, OV, Praha 10 - Vršovice
22 000 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji komerční prostor 262 m2 v OV, vhodný pro kanceláře, právní kancelář, showroom, Praha 10 - Vršovice, ul. Slovinská.
Jedná se o výhodně situovaný komerční prostor o celkové výměře 262 m2 v tradičním cihlovém domě z počátku 20. století v ulici Slovinská. Sestává ze suterénních prostor s celkovou podlahovou plochou 190 m2 a prostoru ve zvýšeném 1.NP o podlahové ploše 72 m2.
Prostor je vhodný pro kancelářské prostory nebo jako reprezentativní sídlo firmy, právní kancelář, showroom, grafické studio, atd..
Do suterénního prostoru jsem celkem 2 vstupy, jednak přímo z ulice, jednak z chodby domu. Prostor ve zvýšeném 1. NP je aktuálně upraven jako rekonstruovaný byt s dispozicí 3+1. K dispozici je koupelna s vanou, samostatné WC a také koupelna se sprchovým koutem a WC. V bytě jsou stropy vysoké 3,26 m, v současné době snížené o 12 cm sádrokartonovým podhledem. Do prostoru vedou z chodby domu dvoje dvoukřídlé dveře a je přístupný také přímo z ulice. Prostor je možné upravit jako kanceláře.
Ve stávajícím stavu suterénu jsou zde zkolaudovány i dva dvoupokojové ateliéry s koupelnou a WC. Stropy ve sklepních prostorách jsou klenbové s pohledovými cihlami, v části s největší výškou 2,9 m, v části 2,5 m. Je zde koupelna s vanou a WC a samostatné WC pro návštěvníky, samostatně pro muže a pro ženy.
Do celé nemovitosti jsou k dispozici celkem 4 vchody, 1 přímo z ulice a 3 z domu. Lze také využívat dvorek domu.
U makléře je k dispozici přesný půdorys zaměřený na místě. Prostory je vhodné vidět, mají svou nezaměnitelnou atmosféru.
Nemovitost je aktuálně na katastru nemovitostí zapsána jako celek - nebytový prostor, ale existuje kolaudační rozhodnutí, kterým lze nemovitost rozdělit na KN na byt a nebytový prostor.
Dopravní dostupnost je výborná. Zastávka autobusů 101 a 135 Slovinská je přímo za rohem, v dochozí vzdálenosti je zastávka tramvají 1, 6, 7, 11, 15, 16, 22 a 32 Vršovické náměstí.
V okolí veškerá občanská vybavenost.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Základní informace
Druh objektu | cihlový |
---|
Stav objektu | velmi dobrý |
---|
Umístění objektu | centrum obce |
---|
Rok rekonstrukce | 2016 |
---|
Celkem nadzemních podlaží | 5 |
---|
Celkem podzemních podlaží | 1 |
---|
Bezbariérový přístup | Ne |
---|
Další vlastnosti
Garáž | Ne |
---|
Garážové stání | Ne |
---|
Vyhrazené stání | Ne |
---|
Výtah | Ne |
---|
Parkoviště | Ne |
---|
Ostraha | Ne |
---|
Recepce | Ne |
---|
Vrátnice | Ne |
---|
Plot | Ne |
---|
Vybavení komerčního prostoru | Částečně |
---|
Popis vybavení komerčního prostoru | dle dohody |
---|
Popis sociálních zařízení | V bytě 1x koupelna s vanou, 1x koupelna se sprchovým koutem a WC, 1x samostatné WC, v nebytovém prostoru 2x koupelna s vanou a WC a 1x WC muži, 1x WC ženy |
---|
Plocha | 262.20 |
---|
Zastavěná plocha | 248 |
---|
Délka | 16 |
---|
Výška | 3 |
---|
Šířka | 15 |
---|
Poplatky | |
---|
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |