č. 16437
novinkanovinka
aktivníaktivní
aktivnísdílet

Prodej bytu 2+kk/T/S, OV, 47 m2, Praha 10 - Strašnice, ul. Na hroudě

5 680 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji byt 2+kk/T/S v OV, 42 m2, 3 m2 terasa, 2 m2 sklep, Praha 10 - Strašnice, ul. Na hroudě.
Byt se nachází ve 4. NP klasického cihlového domu bez výtahu v pražských Strašnicích, v ul. Na Hroudě. Má dispozici 2+kk, podlahovou plochu 42 m2 a disponuje příjemnou terasou o výměře 3 m2. Devizou bytu je poctivá a kvalitní rekonstrukce, která z něj spolu s polohou a zeleným otevřeným vnitroblokem dělá ideální místo k žití, ne jen přežívání. Vnitroblok, dříve průjezdný, je nyní uzavřen a slouží obyvatelům přilehlých domů k rekreaci.

Do bytu se vchází přes pavlač, jejíž poslední část je možné využít jako soukromou lodžii s výhledem do vnitrobloku, byt je poslední v řadě.

Okna ložnice směřují na jihozápad do vnitrobloku. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a terasou má okna na severovýchod. Je vybaven kvalitním nábytkem a stolem z dřevěného masivu. Pohovka je rozkládací IKEA. V obytných místnostech je instalována kvalitní vinylová podlaha Amtico First - dekor Rich Walnut. Kuchyňská linka zn. Nobilia nabízí integrované všechny přístroje potřebné k pohodlnému vaření. Je zde zabudovaná indukční deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba i myčka Whirlpool a výsuvná digestoř Teka. Samozřejmostí je, že jsou v celém bytě nové elektrické a vodovodní rozvody a okna byla vyměněna za plastová.

Část předsíně slouží jako technické zázemí bytu. Je zde instalován plynový kotel Protherm Panther, který je používán pro vytápění i ohřev vody, a pračka s integrovanou sušičkou. Z předsíně je přístupná moderně designovaná koupelna s proskleným sprchovým koutem se sprchou s efektem deště a s WC.

K dispozici je rychlý internet od O2 nebo UPC/Vodafone.

K bytové jednotce také náleží sklep o velikosti 2 m2.

Aktuálně probíhá rekonstrukce fasády domu, která je zateplována. Rekonstruovány budou také sklepní prostory.

Dopravní spojení je optimální. Metro A - Strašnická, je pár desítek metrů vzdálené a v okolí jezdí celá řada tramvajových i autobusových linek.

Pro odpočinek slouží kromě vnitrobloku i přilehlý park Gutovka, nákupy lze vyřešit v nedaleké Bille, Albertu, či menších potravinách. V okolí je také dostatek školek a základních škol.

V bytě jsou nyní spolehliví nájemníci, je možné se domluvit na pokračování smlouvy nebo na uvolnění bytu k 1.10.2021.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu47
Stav bytuPo rekonstrukci
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha42
V nadzemním podlaží4
Plocha terasy3
Bezbariérový bytNe
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2016
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytulinka: myčka, indukční varná deska, el. trouba; skříně; postel
Zdrojeplynové - kombi plyn kotel, elektro 230 V, voda městská, kanalizace

Další vlastnosti

Druh objektucihlový
Stav objektuvelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží4
Celkem podzemních podlaží1
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2021
VýtahNe
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
Plocha sklepu2
InternetAno
Kabel TVO2, UPC
Pozemek k bytuAno
Plocha pozemku467
Pozemek ve vlastnictví SVJAno
PoplatkyPlatby SVJ: 2 000,- Kč, Elektřina: 1 000,- Kč, Plyn: 1 000,- Kč, Celkem: 4 000,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Tomáš Němec
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.