č. 16726
novinkanovinka
aktivníaktivní
exkluzivněexkluzivně
aktivnísdílet

Exkluzivně - Prodej bytu 3+1/ lodžie, sklep, 86 m2, OV, Praha 4 - Záběhlice, ul. Zvolenská

7 995 000,- Kč za nemovitost
včetně provize RK a právního servisu
Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi příjemný, pečlivě udržovaný byt 3+1 (76,7 m2), lodžie (6,8 m2), sklep (2,2 m2) po celkové rekonstrukci, celkem 86 m2, Praha 4 - Záběhlice, ul. Zvolenská
Světlý, útulný, funkčně řešený bezbariérový byt po celkové rekonstrukci se nachází v 8. NP (z 9NP) revitalizovaného panelového domu s výtahem, v klidné a žádané části Prahy 4 - Záběhlic (sídliště Spořilov), s velmi pěkným výhledem do zeleně a okolní klidné zástavby rodinných domů.

Byt:
Dispozici bytu tvoří prostorná předsíň (rozšíření o část společné chodby) s velkoryse řešenou vestavěnou skříní, chodba s vestavěnou skříní, obývací pokoj s přímým vstupem na revitalizovanou zasklenou lodžii, velmi vkusně řešený kuchyňský kout, plně vybavený spotřebiči (plynová deska, elektrická trouba, digestoř, myčka) s úložnými prostory, 2 samostatné neprůchozí ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta (zděné jádro), komora/ šatna.
Bonusem je klimatizace, která v letním období spolehlivě vychladí kuchyň, jídelnu, obývací pokoj (na jih orientované místnosti). Plastová okna s žaluziemi. Podlahová krytina plovoucí laminátová podlaha (pokoje), dlažba (zbylá část bytu). Vstupní bezpečnostní dveře (Next). Součástí celkové rekonstrukce bytu v roce 2014 - nové rozvody vody a odpadu, elektro v mědi 230V, zděné jádro, podlahy, obložky dveří, interiérové dveře, osvětlení. Topení ústřední dálkové. Orientace bytu na jih ( obývací pokoj/ kuchyně) a na sever (ložnice). Po dohodě možné zanechat vč. vybavení bytu (zařízený byt nábytkem).

Dům:
V rámci revitalizace domu nové stoupačky v plastu, střecha, nová plastová okna, výtah, lodžie, společné prostory. Dobře fungující SVJ. V domě společná kočárkárna/ kolárna. Parkování volně před domem (bez modrých zón).

Lokalita:
Velmi dobrá dopravní dostupnost do centra, bus stanice v blízkosti domu (směr metro Kačerov cca 5 min., metro Budějovická 7 min.), napojení na Pražský okruh do 5 min, v okolí veškerá občanská vybavenost (vč. školky, školy, supermarketu, lékaře, pošty, restaurací, OC Centrum, OC Westfield Chodov). Bydlení v klidném prostředí, příroda, zeleň (Roztylské náměstí, třešňovka s Hamerským rybníkem, Michelský/ Kunratický les). Pro sportovní vyžití možno využít nedaleké sportcentrum Hamr - Záběhlice.
Ideální bydlení pro rodinu s dětmi (MŠ Trenčínská 4 minuty pěšky, ZŠ Jižní 12 minut pěšky).

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.

PENB

Základní informace

Celková plocha objektu86
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha77
V nadzemním podlaží8
Plocha lodžie6.80
Bezbariérový bytAno
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2014
Vybavení bytuAno
Popis vybavení bytuKuchyňská linka vč. elektro spotřebičů (plynová deska, elektrická trouba, myčka, digestoř), vestavěné skříně, nábytek po dohodě.
Zdrojeelektro 230 V, voda městská, kanalizace, ústřední - dálkové

Další vlastnosti

Druh objektupanelový
Stav objektuvelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží9
VýtahAno
Plocha sklepu2.20
InternetAno
Kabel TVVodafone, jiné
PoplatkyPlatby SVJ: 4 026,- Kč, Fond oprav: 1 574,- Kč, Celkem: 5 600,- Kč
Energetická náročnostD - Méně úsporná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Radek Vatka
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.