19 990 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu
Exkluzivně nabízíme komerční objekt jako Domov seniorů, rekonstrukce s užitnou plochou 700 m2, sklep 70 m2, na pozemku 1076 m2, Ovčáry, okr. Mělník.
Dům se nachází v centru obce mezi Kostelcem nad Labem a Brandýsem nad Labem, v blízkosti Labských jezer. Kompletní rekonstrukce v roce 2009. Poslední využití objektu je penzion pro 40 - 50 lidí, restaurace s kuchyní pro 50 lidí, vinárna pro 30 lidí, taneční sál s jevištěm pro 80 lidí, sociální zařízení, parkování na dvoře. Objekt lze využít i jiným způsobem, sídlo firmy s obchodními prostory.
Nyní se řeší varianta přestavbu na Domov pro seniory, včetně kompletní přestavby, tato varianta je velmi výhodná pro budoucího vlastníka, návratnost investice max do 3 let, pak už nemovitost bude generovat vysoký zisk.
Dobrá dopravní dostupnost, metro C Praha Letňany 15 km, Brandýs nad Labem 8 km, v Kostelci nad Labem veškerá občanská vybavenost.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s velmi výhodnými podmínkami.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Druh objektu | Cihlový |
---|---|
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Umístění objektu | Centrum obce |
Celkem nadzemních podlaží | 3 |
Celkem podzemních podlaží | 1 |
Výtah | Ne |
Garáž | Ne |
Garážové stání | Ne |
Vyhrazené stání | Ano |
Parkoviště | Ano |
Ostraha | Ne |
Recepce | Ne |
Vrátnice | Ne |
Plot | Ano |
Celková plocha objektu | 700 |
Zastavěná plocha | 570 |
---|---|
Jiné plochy | 506 |
Poplatky | Elektřina: 20 000,- Kč, Voda: 3 000,- Kč, Jiné: 1 000,- Kč, Celkem: 24 000,- Kč |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |