Archer Reality

Exkluzivně - Prodej kom. objektu s užitnou plochou 770 m2 na pozemku 1076 m2, Ovčáry, okr. Mělník.

19 990 000,- Kč / za nemovitost včetně provize RK a právního servisu

Váš makléř

Václav Trnka
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Exkluzivně nabízíme komerční objekt jako Domov seniorů, rekonstrukce s užitnou plochou 700 m2, sklep 70 m2, na pozemku 1076 m2, Ovčáry, okr. Mělník.
Dům se nachází v centru obce mezi Kostelcem nad Labem a Brandýsem nad Labem, v blízkosti Labských jezer. Kompletní rekonstrukce v roce 2009. Poslední využití objektu je penzion pro 40 - 50 lidí, restaurace s kuchyní pro 50 lidí, vinárna pro 30 lidí, taneční sál s jevištěm pro 80 lidí, sociální zařízení, parkování na dvoře. Objekt lze využít i jiným způsobem, sídlo firmy s obchodními prostory.
Nyní se řeší varianta přestavbu na Domov pro seniory, včetně kompletní přestavby, tato varianta je velmi výhodná pro budoucího vlastníka, návratnost investice max do 3 let, pak už nemovitost bude generovat vysoký zisk.
Dobrá dopravní dostupnost, metro C Praha Letňany 15 km, Brandýs nad Labem 8 km, v Kostelci nad Labem veškerá občanská vybavenost.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s velmi výhodnými podmínkami.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Druh objektucihlový
Stav objektupo rekonstrukci
Umístění objektucentrum obce
Celkem nadzemních podlaží3
Celkem podzemních podlaží1
VýtahNe
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníAno
ParkovištěAno
OstrahaNe
RecepceNe
VrátniceNe
PlotAno
Celková plocha objektu700

Další vlastnosti

Zastavěná plocha570
Jiné plochy506
PoplatkyElektřina: 20 000,- Kč, Voda: 3 000,- Kč, Jiné: 1 000,- Kč, Celkem: 24 000,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Chcete vědět o nových nemovitostech jako první?