č. 17015
novinkanovinka
aktivníaktivní
exkluzivněexkluzivně
aktivnísdílet

Exkluzivně - Prodej bytu 3+1/T/S (možná úprava na 4+1), OV, 118 m2, Praha 8 - Bohnice, ul. Hlivická

10 950 000,- Kč za nemovitost
včetně provize RK a právního servisu
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1/T/S v OV (možná úprava na 4+1), 88 m2, 28 m2 terasa, 2 m2 sklep, Praha 8 - Bohnice, ul. Hlivická.
Mezonetový byt se nachází v 16. p. monolitového domu v Hlivické ulici v Praze 8 - Bohnicích. Je moderně rekonstruovaný v roce 2021, prostorný, mimořádně světlý a disponuje terasou na střeše domu s ohromujícím výhledem - za hezkého počasí bez nadsázky od Šumavy po Krkonoše.

Byt má podlahovou plochu 88 m2, do které není započítáno 7 m2 patra nad obývacím pokojem. V 16. patře je hlavní obytná část, kde se nachází obývací pokoj, pokoj, jídelna, kuchyně, předsíň, koupelna s velkou vanou a WC, kde je místo i na doplnění bidetu. Okna pokojů směřují k východu, nabízí tak prosluněná rána... a v obývacím pokoji i odpoledne, protože paprsky slunce pronikají bohatě prosklenou nadstavbou nad střechou domu. Osvětlení moderně pojaté kuchyně vybavené myčkou, elektrickou troubou a sklokeramickou deskou, stejně jako jídelny, zajišťují velké světlíky, přivádějící denní světlo. Oba jdou otevřít a slouží k příjemnému provětrávání interiéru.

V obývacím pokoji je vestavěné patro s pohodlně podchodnou výškou, na kterém je instalováno dvoulůžko. Dalších pár schodů vede na 28 m2 velkou terasu, která je vedena jako společný prostor. Je zde posezení s výhledem na Prahu a okolí. Na jihu vidíte Cukrák, na severozápadě horu Říp. Celý severozápad máte jak na dlani a večer máte nerušený výhled na západ slunce. Je zde i třetí pokoj, který může sloužit jako pracovna nebo studovna.

Výhodou bytu je velké množství vestavěných skříní a možnost využít nejen sklep o ploše 2 m2, ale také kolárnu sdílenou jen s jedním dalším bytem. Zajímavou možností je snadná změna dispozice na 4+1, jak naznačuje studie ve fotogalerii.

Dům je dobře spravovaný, zateplený a prošel revitalizací - opravena je střecha, rozvody i výtahy. V Bohnicích nejsou modré zóny a proti domu jsou podzemní garáže, kde si lze najmout stání.

V okolí je úplná občanská vybavenost, školy, školky. Z nákupních možností je neblíže Penny Market, Jysk, Lidl, je zde i Albert. Uprostřed sídliště slouží OC Krakov se širokým spektrem obchodů a služeb, městská knihovna a poliklinika Mazurská. V Bohnicích je také nejčistší vzduch v Praze. Jsou obklopené přírodou a současně je přímo u domu zastávka Odra, kde autobusy 200 a 177 s krátkými intervaly zajišťují napojení na metro C - Kobylisy. Autobusem 235/236 lze dojet nebo pěšky krátkou procházkou lze dojít do pražské ZOO. Rodinný piknik lze uspořádat v romantickém prostředí Botanické zahrady.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.

PENB

Základní informace

Celková plocha objektu118
Stav bytuVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha88
V nadzemním podlaží16
Plocha terasy28
Bezbariérový bytNe
Rekonstrukce bytuAno
Rok rekonstrukce bytu2021
Vybavení bytuČástečně
Popis vybavení bytuDle fotografií a dohody...
Zdrojeelektro 230 V, voda městská, kanalizace, ústřední - dálkové

Další vlastnosti

Druh objektupanelový
Stav objektuvelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží17
Rekonstrukce domuAno
Rok rekonstrukce domu2016
VýtahAno
GarážNe
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
Plocha sklepu2
InternetAno
Kabel TVO2, Vodafone, jiné
Pozemek k bytuAno
Plocha pozemku3733
Pozemek ve vlastnictví SVJAno
PoplatkyPlatby SVJ: 1 952,- Kč, Fond oprav: 1 848,- Kč, Elektřina: 1 000,- Kč, Voda: 1 638,- Kč, Celkem: 6 438,- Kč
Energetická náročnostC - Úsporná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Tomáš Němec
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.