Nabízíme k prodeji RD po částečné rekonstrukci (156 m2), s možností rozšíření o půdní vestavbu (cca 60 m2), s terasou, na pozemku 1185 m2, k příjemnému bydlení v klidu a zeleni, Loučeň, ul. Strupkova
Původní zděný dům kombinovaný skrytým roubením s velice příjemnou atmosférou, funkčně řešený, pečlivě udržovaný, po částečné rekonstrukci z roku 2020 ocení ti, kteří hledají bydlení mimo ruch velkoměsta, v klidu původní zástavby rodinných domů, s loučeňským zámkem na dohled, v zeleni, s prostornou udržovanou zahradou na okraji obce Loučeň, na dosah přírody.

Nepodsklepený dům nabízí vstupní předsíň, se vstupem do velkoryse řešené, prostorné kuchyně s plně vybavenou kuchyňskou linkou vč. elektro spotřebičů (indukční deska, elektrická trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem) a jídelním koutem, s krbem na dřevo, se vstupem do mírně vyvýšeného, útulného obývacího pokoje s výhledem na terasu zahrady a do klidné ulice. V přízemní částí se rozprostírá kouplna se sprchovým koutem, toaletou, pračkou, bojlerem, průchozí ložnice a pracovna/pokoj. Dominantou domu jsou přiznané původní stropní trámy a interierové dřevěné dveře, které zachovávají autenticitu stavby a místa.
Rekonstruovaná, prostorná podkrovní galerie se zachovanými trámy, přístupná z kuchyně po dřevěném schodišti nabízí oázu klidu a možnost nerušeného odpočinku. Benefitem je možná využitelnost druhé části podkroví (nyní v původním stavu) k půdní vestavbě (cca 48 m2).
Součástí částečné rekonstrukce byla nová fasáda, částečné zateplení strany domu, nové podlahy (plovoucí laminátová, dlažba), plastová okna, rozvody elektro 230/400V (v mědi), rozvody vody/kanalizace v plastu, rozvody topení (v mědi), radiátory v místnostech. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektický kotel s bojlerem, případně krb na dřevo. Dům je napojený na obecní vodovod a tlakovou kanalizaci. Nízké provozní náklady.
Součástí zastavěné hospodářské části domu je prostorná technická místnost s el. kotlem vč. úložných prostor, kolna, dřevník a zděný sklep (cca 9m2).

Součástí mírně svažité, udržované zahrady je kopaná studna s využitím vody na zálivku. Parkování volně před domem nebo na zahradě domu.

Veškerá občanská vybavenost v místě (školka, škola, lékař, nákupní možnosti, restaurace, pošta), výhodou okolní příroda, lesy. Velmi žádaná, klidná lokalita. Velmi dobrá dopravní dostupnost, Praha cca 40 min., Nymburk 15 min., Mladá Boleslav 20 min., Benátky n/Jiz. 20 min. Vhodné i pro vícegenerační bydlení. Aktivní obec s možností sportovního vyžití - pěší turistika, cyklistika, běh, koupání, houbaření.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.