Exkluzivně - Prodej RD/B/G/S, 189 m2, pozemek 988 m2, Neratovice (okres Mělník), ul. Lomená
11 999 000,- Kč za nemovitost
včetně provize RK a právního servisu
Exkluzivně nabízíme k prodeji dům 5+1/B/G/S (možno až 7+1), s podlahovou plochou 162 m2, 23 m2 sklep, 3,5 m2 balkón, 33 m2 garáž, Neratovice (okres Mělník), ul. Lomená.
RD se nachází centru Neratovic v ulici Lomená. Je to tradiční dům o 2. NP ze 70. let 20. století. Konstrukce je kombinovaná z cihel a plynosilikátových tvárnic. V 1. NP jsou 2 pokoje, jídelna, kuchyň, spíž, koupelna s vanou a samostatné WC, ve 2. NP pak 2 pokoje, ale nevyužité části podkroví umožňují počet pokojů zvýšit. Dispozice domu tak může být i 7+1. Zastavěná plocha domu je 111 m2, podlahová plocha 1. NP je 83 m2, v 2. NP je využito 37 m2 a lze využít dalších 42 m2.
Dům je zčásti podsklepen, ve sklepě je i malá dílna. Sklep nabízí 23 m2. Dům je připojen na městský vodovod a je vytápěn horkovodem. Kanalizace je aktuálně řešena septikem, ale je možné připojení na městskou tlakovou kanalizaci, která je na hlavní ulici. Na pozemku je i kopaná studna, která poslouží k zalévání zahrady. Dům je velmi dobře udržován a je plně obyvatelný, případně je vhodný k přestavbě do moderního hávu.
Vedle domu je samostatně stojící dvojgaráž o zastavěné ploše 41 m2. I garáž je částečně podsklepena a v jedné z garáží je montážní jáma. Devizou domu je také velká zahrada o velikosti 836 m2, která je s láskou udržovaná a roste zde velký ořešák a ovocné stromy.
Dopravní dostupnost je příkladná. Autem jste v Praze za 18 minut a jezdí zde i MHD v rámci PID. Nejblíže je zastávka \"Dům kultury\", kde staví linky 348, 471, 473 a 476. V dochozí vzdálenosti jsou dvě vlakové zastávky s dobrým spojením do Prahy, Mladé Boleslavi i Čelákovic.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Základní informace
Celková plocha objektu | 188.50 |
---|
Druh objektu | cihlový |
---|
Stav objektu | dobrý |
---|
Poloha a typ objektu | samostatný |
---|
Podlahová plocha | 162 |
---|
Plocha balkónu | 3.50 |
---|
Plocha sklepu | 23 |
---|
Celkem nadzemních podlaží | 2 |
---|
Celkem podzemních podlaží | 1 |
---|
Výtah | Ne |
---|
Internet | Ano |
---|
Vybavení domu | Částečně |
---|
Další vlastnosti
Popis vybavení domu | Dle domluvy. |
---|
Nízkoenergetický dům | Ne |
---|
Celková plocha pozemku | 988 |
---|
Zastavěná plocha | 111 |
---|
Plocha zahrady | 836 |
---|
Jiné plochy | 41 |
---|
Plocha pergoly | 9 |
---|
Příjezdová komunikace | obecní |
---|
Garáž | Ano |
---|
Plocha garáže | 33 |
---|
Garážové stání | Ne |
---|
Vyhrazené stání | Ne |
---|
Zdroje | elektro 230 V, elektro 400 V, voda městská, septik - jímka, ústřední - dálkové, studna |
---|
Poplatky | Elektřina: 500,- Kč, Voda: 270,- Kč, Jiné: 4 500,- Kč, Celkem: 5 270,- Kč |
---|
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |