č. 17132
novinkanovinka
aktivníaktivní
exkluzivněexkluzivně
aktivnísdílet

Exkluzivně - Prodej RD/B/G/S, 189 m2, pozemek 988 m2, Neratovice (okres Mělník), ul. Lomená

11 999 000,- Kč za nemovitost
včetně provize RK a právního servisu
Exkluzivně nabízíme k prodeji dům 5+1/B/G/S (možno až 7+1), s podlahovou plochou 162 m2, 23 m2 sklep, 3,5 m2 balkón, 33 m2 garáž, Neratovice (okres Mělník), ul. Lomená.
RD se nachází centru Neratovic v ulici Lomená. Je to tradiční dům o 2. NP ze 70. let 20. století. Konstrukce je kombinovaná z cihel a plynosilikátových tvárnic. V 1. NP jsou 2 pokoje, jídelna, kuchyň, spíž, koupelna s vanou a samostatné WC, ve 2. NP pak 2 pokoje, ale nevyužité části podkroví umožňují počet pokojů zvýšit. Dispozice domu tak může být i 7+1. Zastavěná plocha domu je 111 m2, podlahová plocha 1. NP je 83 m2, v 2. NP je využito 37 m2 a lze využít dalších 42 m2.

Dům je zčásti podsklepen, ve sklepě je i malá dílna. Sklep nabízí 23 m2. Dům je připojen na městský vodovod a je vytápěn horkovodem. Kanalizace je aktuálně řešena septikem, ale je možné připojení na městskou tlakovou kanalizaci, která je na hlavní ulici. Na pozemku je i kopaná studna, která poslouží k zalévání zahrady. Dům je velmi dobře udržován a je plně obyvatelný, případně je vhodný k přestavbě do moderního hávu.

Vedle domu je samostatně stojící dvojgaráž o zastavěné ploše 41 m2. I garáž je částečně podsklepena a v jedné z garáží je montážní jáma. Devizou domu je také velká zahrada o velikosti 836 m2, která je s láskou udržovaná a roste zde velký ořešák a ovocné stromy.

Dopravní dostupnost je příkladná. Autem jste v Praze za 18 minut a jezdí zde i MHD v rámci PID. Nejblíže je zastávka \"Dům kultury\", kde staví linky 348, 471, 473 a 476. V dochozí vzdálenosti jsou dvě vlakové zastávky s dobrým spojením do Prahy, Mladé Boleslavi i Čelákovic.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu188.50
Druh objektucihlový
Stav objektudobrý
Poloha a typ objektusamostatný
Podlahová plocha162
Plocha balkónu3.50
Plocha sklepu23
Celkem nadzemních podlaží2
Celkem podzemních podlaží1
VýtahNe
InternetAno
Vybavení domuČástečně

Další vlastnosti

Popis vybavení domuDle domluvy.
Nízkoenergetický důmNe
Celková plocha pozemku988
Zastavěná plocha111
Plocha zahrady836
Jiné plochy41
Plocha pergoly9
Příjezdová komunikaceobecní
GarážAno
Plocha garáže33
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníNe
Zdrojeelektro 230 V, elektro 400 V, voda městská, septik - jímka, ústřední - dálkové, studna
PoplatkyElektřina: 500,- Kč, Voda: 270,- Kč, Jiné: 4 500,- Kč, Celkem: 5 270,- Kč
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Tomáš Němec
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.