Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk vč. komory (100,8 m2), s terasou (6 m2), zděným sklepem (3 m2) vč. 2 garážových stání, OV, Praha 10 - Záběhlice, ul. Mattioliho.
Světlý, příjemný, funkčně řešený byt s pozitivní atmosférou se nachází v 1.NP (zvýšené přízemí, výška 2,60 m) ze 7 NP, moderního domu s výtahem a bezbarierovým vstupem, jako součást bytové výstavby projektu Nové Zahradní Město, s výhledem do okolní zeleně a klidného vnitrobloku.

Byt dispozičně nabízí prostornou vstupní předsíň s promyšleně řešenými vestavěnými skříněmi, obývací pokoj s plně vybaveným moderním kuchyňským koutem zn. Cucine Lube (indukční deska, elektrická trouba, myčka, digestoř - Siemens, lednice s mrazákem - Liebherr), s přímým vstupem francouzskými okny na udržovanou terasu, 3 neprůchozí pokoje/ ložnice, prostornou koupelnu s rohovou vanou, umyvadlem, společnou toaletou, otopný žebřík, pračka. Bonusem prostorná komora/ šatna a druhá samostatná toaleta s umyvadlem. Orientace bytu na jih a západ. Plastová okna, podlahová krytina masivní dřevěná exotická podlaha (pokoje), dlažba (koupelna/ WC, předsíň, kuchyň), designové interierové dveře s obložkami. Vytápění a ohřev vody ústřední dálkové (radiátory). Byt je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu původními majiteli. K bytu náleží 2 garážová stání v suterénu domu a zděný sklep. Vstupní bezpečnostní dveře vč. bezpečnostních vyplní oken (pokovená skla), instalovaný alarm (možné napojení na PCO). Optický internet rozvedený do všech místností bytu. Možnost využití společné kočárkárny/ kolárny. Fungující SVJ vč. zajištěné správy objektu.

Velmi dobrá dopravní dostupnost, bus a tram směr metro Skalka, Strašnická (trasa A) v blízkosti domu vč. vlakového spojení ze stanice Praha - Zahradní Město, v okolí veškerá občanská vybavenost (školka, škola, lékař, poliklinika, nákupní možnosti, pošta). V blízkosti Hostivařský park (cyklistika, běh a jiné sporty), areál Hamr (tenis, squash), klidná, odpočinková zóna. OC Vivo Hostivař v sousedství.
Vhodné i jako investiční příležitost k pronájmu.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.