Exkluzivně - Prodej novostavby RD 9+1, 322 m2 s garáží, pozemek 1190 m2, Struhařov
17 000 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu domu 9+1, s podlahovou plochou 273m2 + 25m2 terasa + 24m2 garáž, Struhařov (okres Praha-východ), ul. Ondřejovská.
Novostavba krásného a velmi prostorného RD s dispozicí 9+1, který byl zkolaudován v roce 2021, se nachází v obci Struhařov u Říčan, asi jen 25 minut autem od Prahy. K domu náleží upravená, rovinatá zahrada s výměrou 990m2.
Dům je krásně prosvětlený a disponuje skvěle řešenou dispozicí s mnoha úložnými prostory. V přízemí domu se nachází vstupní hala, odkud se dostaneme do obývacího pokoje s krbem a vstupem na zahradu, dále do prostorné kuchyně se spižírnou a jídelnou. V přízemí se dále nachází dvě ložnice, koupelna s velkým sprchovým koutem, samostatné WC a technická místnost. Do patra domu se dostaneme po zděných schodech s dubovými nášlapy, čeká zde na nás dalších 6 ložnic různých velikostí, prostorná šatna, krásná a veliká koupelna s vanou i sprchovým koutem a druhé samostatné WC. K domu náleží 24m2 velká garáž, která je součástí domu a dostanete se z ní přes chodbu do jídelny a přímo ke spižírně, kde lehce vyložíte nákup. Hezká a udržovaná okrasná zahrada nabízí spoustu možností k seberealizaci, ale také klidnou relaxaci vzadu za domem na hezké terase.
Dům je napojený na obecní vodovod i kanalizaci, dále je na pozemku 8m hluboký vrt, který vyřeší závlahu zahrady nebo napouštění bazénu. O vytápění domu se stará elektrokotel a nebo krb s výměníkem. Dům dále disponuje elektricky ovládanou vjezdovou bránou, nebo kamerovým systémem propojeným s mobilním telefonem.
Obec Struhařov nabízí rozmanitou občanskou vybavenost, MŠ, knihovnu, obchody, další možnosti jsou v cca 5 km vzdálených Mnichovicích nebo v 10 km vzdálených Říčanech. Je zde i výborná dopravní dostupnost do Prahy. Okolí Struhařova nabízí i rozmanité cyklostezky, lesy, rybníky a nebo výlety po stopách kocoura Mikeše pro nejmenší.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Základní informace
Celková plocha objektu | 298 |
---|
Druh objektu | cihlový |
---|
Stav objektu | novostavba |
---|
Poloha a typ objektu | samostatný |
---|
Podlahová plocha | 273 |
---|
Plocha terasy | 25 |
---|
Celkem nadzemních podlaží | 2 |
---|
Vybavení domu | Částečně |
---|
Popis vybavení domu | Kuchyňská linka se spotřebiči, vestavné skříně, další dle dohody. |
---|
Celková plocha pozemku | 1190 |
---|
Zastavěná plocha | 200 |
---|
Plocha zahrady | 990 |
---|
Další vlastnosti
Příjezdová komunikace | obecní |
---|
Garáž | Ano |
---|
Plocha garáže | 24 |
---|
Zdroje | krb + kamna, elektro kotel, místní zdroj, dálkový vodovod, kanalizace |
---|
Poplatky | Elektřina: 4 500,- Kč, Voda: 250,- Kč, Celkem: 4 750,- Kč |
---|
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |