Nabízíme k prodeji dům/B/T/G, s podlahovou plochou 265 m2, 10 m2 balkón, 10 m2 terasa, 45 m2 garáž, Hradešín (okres Kolín).
Samostatně stojící RD se nachází v klidné lokalitě rodinných domků na okraji Hradešína v bezprostředním okolí nádherné přírody s rozlehlými lesy.
Klasický zděný dům se zahradou, bazénem, zahradním domkem a pergolou je průběžně udržován a dům samotný prošel v posledních 2 letech rozsáhlou revitalizací: nová venkovní i vnitřní malba/barva, vyměněná okna a dveře, kompletní rekonstrukce balkónu včetně výměny izolace a variabilní balkónové dlažby, nové venkovní chodníky s pojezdovou dlažbou, el. kotel a krbová kamna. V rámci úspory energií při ohřevu vody a topení vypomáhají instalované solární panely s bojlerem na 300l vody. Dům disponuje rovněž dvěma nádržemi na dešťovou vodu o celkovém objemu 9m3. Od ostatních okolních domů je dům oddělen přirozeným vysokým živým plotem, což poskytuje dostatek soukromí.
Dispozičně je řešen v 1NP jako byt se vstupem přes dodatečně vystavěné zádveří, chodbou a koupelnou se sprchovým koutem, která navazuje na pokoj - pracovnu, technickou místnost a zejména na dominantu celého přízemí, obývací pokoj o velikosti 45 m2 s krbovými kamny, jídelním koutem i oddychovou částí se sedačkou. Pokoj navazuje na prostornou a nadstandardně vybavenou kuchyni. V přízemí je rovněž k dispozici terasa a technická místnost. 2NP zaujme velkorysým prostorovým řešením tří pokojů a samostatné velké koupelny s vanou a balkónem o velikosti 10 m2 s výhledem do zahrady. Po domě jsou kompletní rozvody centrálního vysavače a datové kabely pro el. zabezpečení.
Dům je pokryt střechou s betonovými taškami a menší půda poskytuje úložný prostor pro uložení sezonních věci. Pro uložení dalších věcí je k dispozici zděný zahradní domek, včetně malé praktické dílny a sklípku na uložení vypěstované zeleniny a ovoce. Součástí zahrady je napůl zapuštěný, na betonové desce položený bazén o velikosti cca 27 m2 a hloubky 1,2 m. V rohu zahrady je k dispozici terasa s pergolou o velikosti 42 m2 se sedacím nábytkem a místem na grilování a pro odpočinek.
Dům poskytuje se svými 5 pokoji, 2 koupelnami, kuchyní a technickou místností spolu se zahradou dokonalé zázemí pro vícečlennou rodinu. V obci je k dispozici obchod s potravinami, sportovní hřiště na fotbal, tenis, nohejbal, dětské hřiště a vlastní mateřská školka. Dostupnost do Prahy autem je cca 20-30minut či vlakem z Úval cca 20 minut. přímo do centra. V roce 2018 byla v obci vybudována nová kanalizace s čističkou.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.