č. 17224
novinkanovinka
aktivníaktivní
aktivnísdílet

Prodej RD 5+1/B/T/G, 265 m2, pozemek 753 m2, bazén, pergola, Hradešín (okres Kolín)

20 700 000,- Kč za nemovitost
+ provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji dům/B/T/G, s podlahovou plochou 265 m2, 10 m2 balkón, 10 m2 terasa, 45 m2 garáž, Hradešín (okres Kolín).
Samostatně stojící RD se nachází v klidné lokalitě rodinných domků na okraji Hradešína v bezprostředním okolí nádherné přírody s rozlehlými lesy.
Klasický zděný dům se zahradou, bazénem, zahradním domkem a pergolou je průběžně udržován a dům samotný prošel v posledních 2 letech rozsáhlou revitalizací: nová venkovní i vnitřní malba/barva, vyměněná okna a dveře, kompletní rekonstrukce balkónu včetně výměny izolace a variabilní balkónové dlažby, nové venkovní chodníky s pojezdovou dlažbou, el. kotel a krbová kamna. V rámci úspory energií při ohřevu vody a topení vypomáhají instalované solární panely s bojlerem na 300l vody. Dům disponuje rovněž dvěma nádržemi na dešťovou vodu o celkovém objemu 9m3. Od ostatních okolních domů je dům oddělen přirozeným vysokým živým plotem, což poskytuje dostatek soukromí.
Dispozičně je řešen v 1NP jako byt se vstupem přes dodatečně vystavěné zádveří, chodbou a koupelnou se sprchovým koutem, která navazuje na pokoj - pracovnu, technickou místnost a zejména na dominantu celého přízemí, obývací pokoj o velikosti 45 m2 s krbovými kamny, jídelním koutem i oddychovou částí se sedačkou. Pokoj navazuje na prostornou a nadstandardně vybavenou kuchyni. V přízemí je rovněž k dispozici terasa a technická místnost. 2NP zaujme velkorysým prostorovým řešením tří pokojů a samostatné velké koupelny s vanou a balkónem o velikosti 10 m2 s výhledem do zahrady. Po domě jsou kompletní rozvody centrálního vysavače a datové kabely pro el. zabezpečení.
Dům je pokryt střechou s betonovými taškami a menší půda poskytuje úložný prostor pro uložení sezonních věci. Pro uložení dalších věcí je k dispozici zděný zahradní domek, včetně malé praktické dílny a sklípku na uložení vypěstované zeleniny a ovoce. Součástí zahrady je napůl zapuštěný, na betonové desce položený bazén o velikosti cca 27 m2 a hloubky 1,2 m. V rohu zahrady je k dispozici terasa s pergolou o velikosti 42 m2 se sedacím nábytkem a místem na grilování a pro odpočinek.
Dům poskytuje se svými 5 pokoji, 2 koupelnami, kuchyní a technickou místností spolu se zahradou dokonalé zázemí pro vícečlennou rodinu. V obci je k dispozici obchod s potravinami, sportovní hřiště na fotbal, tenis, nohejbal, dětské hřiště a vlastní mateřská školka. Dostupnost do Prahy autem je cca 20-30minut či vlakem z Úval cca 20 minut. přímo do centra. V roce 2018 byla v obci vybudována nová kanalizace s čističkou.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Základní informace

Celková plocha objektu265
Druh objektusmíšený
Stav objektupo rekonstrukci
Poloha a typ objektusamostatný
Podlahová plocha245
Plocha balkónu10
Plocha terasy10
Celkem nadzemních podlaží2
InternetAno
Kabel TVjiné
Vybavení domuČástečně
Popis vybavení domuk dispozici kompletně nadstandardně vybavená kuchyně se spotřebiči, plovoucí podlahy, nová okna, dvě koupelny, dlažba obklady, technická místnost, centrální vysavač, datové kabely, solární panely, krbová kamna, dvojgaráž, parkovací stání.

Další vlastnosti

Celková plocha pozemku753
Zastavěná plocha110
Plocha zahrady643
Plocha zahradního domku16
Plocha pergoly42
Příjezdová komunikaceobecní
GarážAno
Plocha garáže45
Garážové stáníNe
Vyhrazené stáníAno
Zdrojekrb + kamna, elektro kotel, solární panely, elektro 230 V, elektro 400 V, voda městská, kanalizace
Poplatky
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Dr. Ladislav Petera
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.