Exkluzivně nabízíme k prodeji dvougenerační prvorepublikovou vilu po rekonstrukci s podlahovou plochou 260 m2 na pozemku 671 m2, Mělník, ul. Sadová.
Výjimečná prvorepubliková vila po rekonstrukci se nachází na krásném a pečlivě udržovaném pozemku se vzrostlou zelení, na nejhezčím a klidném místě Mělníka, přímo vedle Sadů na Polabí a botanické zahrady České zahradní akademie.
Dispozice této mimořádné vily sestává za dvou samostatných bytových jednotek, v 1.NP se nachází bytová jednotka 4+1 a sestává z prostorného obývacího pokoje s krbovými kamny, dvou ložnic, pokoje pro hosty ( možno využít i jako pracovnu ), kuchyně se spíží, prostorné chodby a koupelny s vanou a toaletou. Ve 2.NP sestává bytová jednotka 3+1 s terasou z prostorného obývacího pokoje, dvou ložnic, kuchyně., prostorné chodby a koupelny s vanou a toaletou.
Současnou dispozici lze rozšířit o další bytovou jednotku díky krásnému prostoru na půdě. Vila je celá podsklepená, ve sklepě je kotelna (kotel na plyn a na koks), sklad, dílna a technická místnost. V roce 2002 proběhla rekonstrukce (komíny, elektřina, rozvody vody a odpadů, nová plastová okna a dveře). K domu dále náleží garáž pro 2 vozy.

Velmi dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.