10 300 000,- Kč / za nemovitost + provize RK a právní servis
Nabízíme k prodeji byt 3+1/S v OV, 75,3 m2, 3,70 m2 sklep, Praha 6 - Dejvice, ul. Nad Bořislavkou.
Byt se nachází v 1. NP rekonstruovaného a zatepleného cihlového domu v pražských Dejvicích. Má dispozici 3+1 a podlahovou plochu 75,3 m2. Výhodou je umístění v klidné ulici ve vilové čtvrti. Obývací pokoj a jedna ložnice mají okna otočena k jihu. Přímému pohledu z ulice brání vysoký živý plot, který současně nabízí příjemný pohled do zeleně. Z ložnice nebo obývacího pokoje lze zvětšením okna zajistit přímý přístup na zahradu kolem domu.
Třetí z pokojů má okno na východ a je propojen jak s ložnicí, tak s kuchyní. Okna kuchyně jsou otočena k severu a nabízí také uklidňující pohled do zeleně. V kuchyni je provedena rekonstrukce, včetně rozvodů elektřiny. Je zde i příprava na myčku.
Předsíň je vyzdobena ve stylu katalánského malíře Joana Miróa, což dává jinak obyčejnému prostoru nevšední vzhled, který rozzáří úsměv každému příchozímu, jenž je fanouškem moderního umění.
Koupelna a samostatné WC jsou v původním stavu. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny plynovým kotlem přímo v bytě, rekonstruovány jsou i rozvody topení a vyměněná jsou topidla. Vzhledem k umístění domu v zeleni a k poctivému zateplení je spotřeba energie nízká. K bytu náleží nadstandardně velký sklep o 3,7 m2.
Dům je kompletně zrekonstruovaný, včetně nové střechy s vestavbou. Je zateplen v rámci dotace \\\"zelená úsporám\\\". Výhodou domu je malé a dobře fungující SVJ a nízké měsíční poplatky.
Okolí domu nabízí klid pro procházky, doslova pár kroků od domu je i slavná pražská čtvrť Ořechovka. Dopravu zajišťuje v dochozí vzdálenosti autobus linky 216, nedaleko jezdí metro linky A (stanice Bořislavka) a tramvaje linek 1, 2, 7, 8, 12, 13, 18, 20, 25, 26 a nočních 91, 93 a 96.
V okolí jsou vzdělávací zařízení doslova od školek po univerzity. Nakoupit lze nejblíže ve Smíšeném zboží, nedaleko je LIDL, BILLA, Žabka a dokonce Korea/Japan Mart.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Celková plocha objektu | 79 |
---|---|
Stav bytu | Velmi dobrý |
Vlastnictví | Osobní |
Podlahová plocha | 75.30 |
V nadzemním podlaží | 1 |
Bezbariérový byt | Ne |
Rekonstrukce bytu | Ano |
Rok rekonstrukce bytu | 2021 |
Vybavení bytu | Částečně |
Popis vybavení bytu | Kuchyň, postel, dle dohody |
Zdroje | Plynové - kombi plyn kotel, elektro 230 V, dálkový vodovod, kanalizace |
Druh objektu | Cihlový |
Stav objektu | Dobrý |
---|---|
Celkem nadzemních podlaží | 4 |
Celkem podzemních podlaží | 1 |
Rekonstrukce domu | Ano |
Rok rekonstrukce domu | 2005 |
Výtah | Ne |
Garáž | Ne |
Garážové stání | Ne |
Vyhrazené stání | Ne |
Sklep | Ano |
Plocha sklepu | 3.70 |
Patro sklepu | 1 |
Sklepní kóje | Ne |
Komora | Ne |
Internet | Ano |
Kabel TV | O2, Vodafone |
Pozemek k bytu | Ano |
Plocha pozemku | 193 |
Pozemek ve vlastnictví SVJ | Ano |
Poplatky | Platby SVJ: 3 500,- Kč, Elektřina: 1 000,- Kč, Plyn: 1 000,- Kč, Celkem: 5 500,- Kč |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |