Nabízíme k prodeji byt 3+1/S v OV, 75,3 m2, 3,70 m2 sklep, Praha 6 - Dejvice, ul. Nad Bořislavkou.
Byt se nachází v 1. NP rekonstruovaného a zatepleného cihlového domu v pražských Dejvicích. Má dispozici 3+1 a podlahovou plochu 75,3 m2. Výhodou je umístění v klidné ulici ve vilové čtvrti. Obývací pokoj a jedna ložnice mají okna otočena k jihu. Přímému pohledu z ulice brání vysoký živý plot, který současně nabízí příjemný pohled do zeleně. Z ložnice nebo obývacího pokoje lze zvětšením okna zajistit přímý přístup na zahradu kolem domu.

Třetí z pokojů má okno na východ a je propojen jak s ložnicí, tak s kuchyní. Okna kuchyně jsou otočena k severu a nabízí také uklidňující pohled do zeleně. V kuchyni je provedena rekonstrukce, včetně rozvodů elektřiny. Je zde i příprava na myčku.

Předsíň je vyzdobena ve stylu katalánského malíře Joana Miróa, což dává jinak obyčejnému prostoru nevšední vzhled, který rozzáří úsměv každému příchozímu, jenž je fanouškem moderního umění.

Koupelna a samostatné WC jsou v původním stavu. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny plynovým kotlem přímo v bytě, rekonstruovány jsou i rozvody topení a vyměněná jsou topidla. Vzhledem k umístění domu v zeleni a k poctivému zateplení je spotřeba energie nízká. K bytu náleží nadstandardně velký sklep o 3,7 m2.

Dům je kompletně zrekonstruovaný, včetně nové střechy s vestavbou. Je zateplen v rámci dotace \\\"zelená úsporám\\\". Výhodou domu je malé a dobře fungující SVJ a nízké měsíční poplatky.

Okolí domu nabízí klid pro procházky, doslova pár kroků od domu je i slavná pražská čtvrť Ořechovka. Dopravu zajišťuje v dochozí vzdálenosti autobus linky 216, nedaleko jezdí metro linky A (stanice Bořislavka) a tramvaje linek 1, 2, 7, 8, 12, 13, 18, 20, 25, 26 a nočních 91, 93 a 96.

V okolí jsou vzdělávací zařízení doslova od školek po univerzity. Nakoupit lze nejblíže ve Smíšeném zboží, nedaleko je LIDL, BILLA, Žabka a dokonce Korea/Japan Mart.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou.
Doporučujeme prohlídku.
Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.