č. 17431
novinkanovinka
aktivníaktivní
exkluzivněexkluzivně
aktivnísdílet

Prodej RD 6+kk s užitnou plochou 162 m2, s garáží, na pozemku 947 m2, Horka II (okr. Kutná Hora)

6 820 000,- Kč za nemovitost
včetně provize RK a právního servisu
Nabízíme k prodeji rodinný dům s terasou, posezením, po celkové rekonstrukci (r. 2022), s užitnou plochou 162 m2, s garáží, na pozemku o rozloze 947 m2, Horka II (okr. Kutná Hora).
Klidné místo pro ty z vás, kteří hledají nevšední bydlení v rodinném domě v původní zástavbě domů, s velice příjemnou atmosférou, po celkové, citlivé a funkční rekonstrukci ( v roce 2022), s terasou, zahradou, umístěné v historické části malebné obce na dohled barokního zámku, v zeleni, v blízkosti řeky Sázavy, s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

Dům nabízí v přízemí prostornou vstupní chodbu s technickou částí domu, velkoryse řešený obývací pokoj s přípravou na instalaci kuchyňského koutu, s přímým vstupem na přední část zahrady (francouzské okno), pokoj/ pracovnu se šatnou, koupelnu se sprchovým koutem společně s toaletou vč. přípravy pro pračku/ sušičku, úložný prostor pod schodištěm, přípravu na instalaci a napojení krbu (není součástí vybavení). Podlahové vytápění (obývací pokoj, kuchyňský kout, pokoj), pokoj navíc i s radiátorem.
První patro propojeno schodištěm s možností přímého vstupu na zadní část prostornější zahrady s terasou a posezením. Z galerie prvního patra jsou přímé vstupy do 4 oddělených pokojů/ ložnic s klimatizací, s radiátory. K dispozici rovněž prostorná koupelna se sprchovým koutem a společnou toaletou.
Objekt prošel v roce 2022 celkovou rekonstrukcí s přestavbou, se zachovaným půdorysem původního domu. Instalace plastových oken, nové rozvody elektro v mědi a vody/ odpadu v plastu, nové podlahy (obývací pokoj a kuchyňský kout s dlažbou, ostatní pokoje plovoucí podlaha), stěny, omítky, obložky, interierové dveře, zateplení domu, nová střešní krytina, vybudováná zahrada se zavezenou a srovnanou zeminou. Vytápění domu zajišťuje výkonný elektrokotel, ohřev vody bojlerem. Napojení na obecní vodovod a kanalizaci.
Přední zahrada doplněna zámkovou dlažbou (parkování až pro 3 vozy), garáží s přímým vjezdem z ulice. Zadní část zahrady umístěna v mírném svahu vč. prostorné terasy s posezením. Pozemek vč. oplocení.

Velmi dobrá dopravní dostupnost do sousední Zruče nad Sázavou (do 5 min.), bus stanice v pěší dostupnosti, s veškerou občanskou vybaveností (školka, škola, služby, resturace, pošta, lékař, železniční stanice). Napojení na D1 do 7 minut ( exit 56km), vzdálenost do Prahy pohodlně do 40 min ( metro Opatov), do Kutné Hory do 30 min. Výhodou malebná okolní příroda, lesy, řeka Sázava v sousedství cca do 2 minut chůzí (mimo záplavovou oblast), klid, cyklostezky (kolo, běh). Aktivní místo pro spokojené bydlení.

Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování.
Těším se na společné setkání.

PENB

Základní informace

Celková plocha objektu162
Druh objektucihlový
Stav objektuvelmi dobrý
Poloha a typ objektusamostatný
Podlahová plocha162
Celkem nadzemních podlaží2
InternetAno
Vybavení domuČástečně
Popis vybavení domuVybavení koupelen vč. sociálního zařízení, obkladů, dlažby, příprava k napojení elektro spotřebičů.
Celková plocha pozemku947
Zastavěná plocha141
Plocha zahrady806

Další vlastnosti

Příjezdová komunikaceobecní
GarážAno
Plocha garáže25
Zdrojeelektro kotel, elektro 230 V, elektro 400 V, voda městská, kanalizace, podlahové
Poplatky
Energetická náročnostG - Mimořádně nehospodárná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Radek Vatka
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.