č. 17455
novinkanovinka
aktivníaktivní
exkluzivněexkluzivně
aktivnísdílet

Exkluzivně - Prodej bytu 3+1, 2x lodžie, sklep, 66 m2, OV, Praha 8 - Bohnice, ul. Vratislavská

5 870 000,- Kč za nemovitost
včetně provize RK a právního servisu
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 (56,7 m2), 2x lodžie (4,9 + 3 m2), sklep (1,4 m2), celkem 66 m2, původní stav před rekonstrukcí, OV, Praha 8 - Bohnice, ul. Vratislavská.
Funkčně řešený byt v původním stavu před rekonstrukcí se nachází v 9.NP (z celkových 18NP) revitalizovaného panelového domu s výtahem, v klidné oblasti sídliště Bohnice, v blízkosti Botanické zahrady, pražské ZOO a na dosah Čimickému háji, s pěkným výhledem do okolní zeleně.

Byt dispozičně nabízí vstupní předsíň s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj s přímým vstupem na prostornější zasklenou lodžii (4,9 m2), kuchyň (elektrický sporák s troubou, digestoř) s prostorným jídelním koutem a přímým vstupem na druhou zasklenou lodžii (3 m2), 2 neprůchozí ložnice/ pokoje, koupelnu s vanou, umyvadlem, oddělenou toaletu (původní jádro). Orientace bytu na východ a sever. V části bytu jsou původní dřevěná okna (obývací pokoj, kuchyň), plastová okna instalována v ložnicích. Podlahová krytina původní linoleum. Vytápění a ohřev vody ústřední dálkové (radiátory). K bytu náleží sklepní koje v suterénu domu. Možnost využívat společnou kočárkárnu (vedlejší vchod). Nízké provozní náklady. Parkování volně před domem.

Dům prošel celkovou revitalizací (zateplení, fasáda, plastová okna, střecha, výtah, lodžie, společné prostory vč. stoupaček, vstupy na čipy), dobře fungující SVJ vč. zajištěné správy objektu.

Velmi dobrá dopravní dostupnost do centra, v těsné blízkosti domu bus stanice, metro Kobylisy cca 7 min (trasa C), v okolí veškerá občanská vybavenost (vč. školky, školy, supermarketu, lékaře, pošty, OC Odra vedle domu - Penny, Lidl). Bydlení v klidném prostředí, příroda, zeleň.
Vhodné bydlení pro rodinu s dětmi i jako investiční příležitost k pronájmu.

S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.
Těším se společné setkání při prohlídce

PENB

Základní informace

Celková plocha objektu66
Stav bytuDobrý
VlastnictvíOsobní
Podlahová plocha56.70
V nadzemním podlaží9
Plocha lodžie7.90
Bezbariérový bytNe
Rekonstrukce bytuNe
Vybavení bytuNe
Popis vybavení bytuKuchyňská linka vč. elektrického sporáku s troubou.
Zdrojeelektro 230 V, voda městská, kanalizace, ústřední - dálkové
Druh objektupanelový

Další vlastnosti

Stav objektuvelmi dobrý
Celkem nadzemních podlaží18
Celkem podzemních podlaží1
VýtahAno
Plocha sklepu1.40
InternetAno
Kabel TVVodafone, jiné
PoplatkyPlatby SVJ: 3 110,- Kč, Fond oprav: 932,- Kč, Elektřina: 600,- Kč, Celkem: 4 642,- Kč
Energetická náročnostD - Méně úsporná
obrázek
obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek obrázek

Váš makléř

Radek Vatka
prohlidka@archer-reality.cz
+420 602 107 903

Kontaktovat makléře:

Copyright © ARCHER reality Praha,a.s., Tvorba www stránek People For Net a.s.

Používáme cookies!

Tyto stránky používají a ukládají soubory cookies. Některé jsou nezbytné pro jejich správné fungování (tzv. technické cookies). Dále tyto stránky využívají marketingové a analytické cookies pro zkvalitnění našich služeb a přizpůsobení zobrazovaného obsahu. Pro jejich využití je nutný Váš souhlas. Více informací o cookies.